деревня „Мышецкое“ Лунёвское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Деревня эта разместилась в северо-западной части Московской области на удалении в восемнадцать км от московской окружной дороги.
Деревня располагается в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Жигалово, Шемякино, Владычино, Лунево, Агафониха, Поярково, Рыбаки. Ближе всего к деревне находится дер. Рыбаки. Наиболее заметным является тоже дер. Рыбаки (504 -жителей).
Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 28,6 километрах к западу от деревни Мышецкое.
Цены на земли и строения деревни Мышецкое и ближайшего окружения на 11 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , обладающих достаточными финансами.
Совсем рядом расположены дачи СТ «Мышецкое», «Элпа-Регион», «Приозерский», «Керамик», «Лесные зори», «Родничок», «СТ-23», «СТ-ГО», «Вьюнок», «Лотос-2», «Озеро Круглое», «Озеро Круглое», «Озеро Нерское», «Останкино», «Останкино-2 (с/к)», «Монолит». Округа деревни Мышецкое является самым настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, построились примерно 16 дачных кооперативов. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет ДСК «Приозерский» ( вблизи дер. Мышецкое ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Останкино» ( что вблизи дер. Рыбаки ).
В округе деревни Мышецкое построена весьма значительная часть (около 100 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Пятницкое шоссе на таком расстоянии от Москвы демонстрирует лишь 5 - коттеджных застроек. Удобное окружение определено коттеджными застройками с современными коммуникациями, в том числе: «Морозов», «Озеро Долгое», «Акварели», «Заповедное Озеро», «Зеленый Оазис».
Распостранённый статус участков - территории населенных пунктов с правом применения для индивидуального домостроительства. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков достигает 2 093 600,0 рублей за 8 соток. По статистике Роскадастра, основная часть сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном превалировали покупки свободных земельных участков, при самой большой объявленной стоимости покупки - 4 080 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми можно назвать размеры до 12 - 15 соток. Процент недвижимых объектов со сроком владения до трёх лет до продажи составил примерно половину от всех зарегистрированных договоров. По количеству продаж пустых участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля ощутимо превосходит средний по району показатель.
Рядом с дер. Мышецкое проходят реки Мещериха и Клязьма. Ближе (около 300 м) соседствует река Мещериха, а cамой значительной из упомянутых будет река Клязьма, которая соседствует в 700 м от деревни.
Также в окружении деревни Мышецкое находится довольно много водоёмов, в числе которых озёра Круглое, Морозово, Долгое, пруд Поярковский. Самый заметный водоём (озеро Круглое) имеет размер округлённо 994000 кв.м является и наиболее близким: озеро Круглое, находится практически по соседству с деревней.
Рядом с дер. Мышецкое (в 7 -км) располагается Ленинградское шоссе. На удалении в 11 км от деревни находятся магистрали: A-107 и Пятницкая.
К деревне Мышецкое подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция «120 км» находится в 7 км от дер. Мышецкое.