посёлок „Нагорное“ Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

Расположившийся в северо-восточной части Московской области, посёлок отдален на двадцать восемь километров от московской окружной дороги.

Посёлок превосходит по численности населения ближайшие соседи. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлки: Доровское, Доброе, деревни: Жуковка, Ивошино, Введенское, Останкино, Назарово. Ближайший к посёлку населённый пункт - дер. Введенское. Среди перечисленных самое большое - пос. Доброе (численность населения составляет 265 человек).

Административным центром является город Пушкино, находящийся в 12,8 километрах западнее посёлка Нагорное.

Цены на земли и строения посёлка Нагорное и ближайшего окружения в 1,5 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов достаточно состоятельных.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Нагорное-2», «Спартак», «Меркурий», «Вираж», «Рассвет-4», «Нагорное», «Рассвет», «Нагорное-3», «Строитель», «Нагорное-4». Из соседних дач по ценности земель выделяется СНТ «Нагорное-2» ( недалеко от пос. Нагорное ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Нагорное-4» ( что тоже недалеко от пос. Нагорное ).

Не далее 15 км от посёлка Нагорное построена большая часть (приблизительно 14 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Известно, что Ярославское направление на подобном удалении от Москвы содержит 21 - коттеджных поселений. Удобное соседство заявлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой: «Пушкинский лес», «Аксеново», «Доброе».

Справка из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земель - земли поселений для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая оценка насчитывает 3 729 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности кадастровой палаты, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. В основном проводились реализации неосвоенных соток, при максимальной объявленной цене сделки - 1 500 198,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми можно считать габариты в пределах 15 - 30 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал больше 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных соток, местная земля не доходит до среднего по Пушкинскому району уровня.

По соседству с пос. Нагорное протекают речка Прорваниха и река Воря. Поближе (около 300 м) располагается речка Прорваниха, а cамой значительной из перечисленных является река Воря, которая располагается в 5.8 км от посёлка.
А ещё небольшой водоём (поперечный размер будет приблизительно 60 метров) находится всего в 700 м западнее посёлка, в направлении СНТ "Астра".

К пос. Нагорное можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), расположенной в одном километре. Другое, близкое к посёлку шоссе - Ярославское.

Со столицей посёлок связывает красноармейская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближайшей железнодорожной платформы Путилово приблизительно семь километров.

3430:169776830209298880
Объекты недвижимости рядом: