деревня „Надеждино“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Разместившаяся в северной части области, деревня отстоит на 63 километра от мкад.
Деревня находится среди различных по численности населения населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Участок №7, Мельчевка, деревни: Надмошье, Никольское, Петраково, Дядьково, Орево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Дядьково. Среди них самое заселённое - пос. Мельчевка (зарегистрировано 492 жителей).
Районный центр - город Дмитров, находится в 15,4 км к юго-востоку от деревни Надеждино.
Цены на земли и строения деревни Надеждино и ближайшего окружения в 1,6 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных.
Поблизости располагаются садовые объединения «Ивушка», «Базальт», «Виктория», «Опал», «Надежда-С», «Полянка», «Незабудка», «Зерцаловское-2», «Зарница», «Надежда», «Квазаровка», «Никольское», «Надежда-М», «Репка», «Автомобилист-2 Дядьковского с/о», «Мельчевка». Окрестности деревни Надеждино являются самым настоящим дачным уголком. Здесь возведено приблизительно 20 садово-дачных хозяйств. Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Черемушки» ( рядом с пос. Мельчевка ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Ивушка» ( что рядом с пос. Участок №7 ).
Распостранённый тип земельных угодий - земли с/х предназначения с правом использования для огородничества и садоводства. Максимальная установленная кадастровая цена земель находится на уровне 908 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном делались покупки земельных участков c незарегистрированными постройками, при максимальной объявленной цене сделки - 3 000 500,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными были площади до 10 - 12 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило был более 3 лет. Относительно реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, это место не достигает средне-статистического по району значения.
Рядом с дер. Надеждино (примерно в 300 м) пролегает канал им. Москвы, длина которого насчитывает 150 км, и который даёт приток р. Москва.
Надеждино размещается в непосредственной близости от Дмитровской дороги. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: A-108, Р-112, Р-113.
Добраться до деревни можно также по Савёловской ж/д (дубнинская ветка). Ближайшая станция (Соревнование) расположена в 6 километрах от деревни.
