деревня „Наумово“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области

Эта деревня расположена на юго-западе региона на расстоянии в девятнадцать км от мкад.

Деревню окружают более значительные по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют село Ознобишино, деревни: Акишово, Жарково, Докукино, Кутьино, Лемешево, Луковня. Из названных, Ознобишино с 1 июля 2012 года присоединяется к Новомосковскому административному округу. Самым близким к деревне поселением является дер. Акишово. Из перечисленных наиболее заметное - с. Ознобишино (насчитывает 218 проживающих).

Административным центром является город Подольск, расположенный в 5,9 километрах восточнее деревни Наумово.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Поскольку с со второй половины 2012 г. деревня Наумово граничит с Новомосковским АО, в недалёком будущем ожидается ощутимое удорожание местной недвижимости.

Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Эксплуатационник», «Озерки», «Надежда», «МСЗ N 4», «Кузнечики», «Крокус». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «МСЗ N 4» ( недалеко от дер. Луковня ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Эксплуатационник» ( что недалеко от дер. Докукино ).

В окрестностях деревни Наумово построена приличая часть (приблизительно 6 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское шоссе на подобном радиусе от Москвы содержит 31 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение заявлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, среди которых: «Фетищево», «Новые семивраги».

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частая категория участков - территории поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 1 439 400,0 руб./6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. Причём, как правило, выполнялись реализации участков c нерегистрированными сооружениями, при максимальной задекларированной стоимости покупки - 4 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, самыми востребованными можно считать габариты до 6 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения как правило составлял до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c недокументированными постройками, это место не превосходит средне-статистического по административному району показателя.

По соседству с дер. Наумово текут реки Моча, Пахра, речка Лубянка. Поближе всех (практически вплотную) находится река Моча, а наиболее значимой из названных будет река Пахра, которая находится в 1.9 км от деревни. Приблизительно в 200 м от деревни речка Лубянка входит в р. Моча.
Помимо этого, небольшой водоём (поперечный размер составляет не более 90 м) располагается примерно в 800 м северо-западее деревни.

К дер. Наумово можно подъехать по Варшавской трассе, расположенной в шести километрах. Ещё близкие к деревне трассы: A-107, Симферопольская, Калужская.

Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Кутузовская приблизительно шесть километров.

3476:175471160215794080
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Слащево
25 550 000 р.

коттедж: дер. Слащево (27 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 27 км от МКАД, деревня Слащево, в районе г. Подольск, вблизи п. Сынково. Коттедж 350 кв. м, участок 10 соток. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Кирпич; ...

коттедж - дер. Киселево
27 500 000 р.

коттедж: дер. Киселево (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Киселево, вблизи г. Подольск. Коттедж 209.2 кв. м, участок 13.62 сотки. Дом 209.2 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; газовое отопление, электрический котел, камин, дом для ...

коттедж - г. Подольск
7 000 000 р.

коттедж: г. Подольск (14 км по Варшавскому ш.)

СНТ, жилой дом 51 кв. м, Варшавское ш. , 16 км от МКАД, на окраине г. Подольска, район Красная горка, участок 4, 15 сот. , новый отапливаемый дом с возможностью круглогодичного проживания. Дом выполнен из пеноблока 1й этаж, брус 2й этаж, дом на ленточном ...