деревня „Наумово“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области

Эта деревня расположена на юго-западе региона на расстоянии в девятнадцать км от мкад.

Деревню окружают более значительные по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют село Ознобишино, деревни: Акишово, Жарково, Докукино, Кутьино, Лемешево, Луковня. Из названных, Ознобишино с 1 июля 2012 года присоединяется к Новомосковскому административному округу. Самым близким к деревне поселением является дер. Акишово. Из перечисленных наиболее заметное - с. Ознобишино (насчитывает 218 проживающих).

Административным центром является город Подольск, расположенный в 5,9 километрах восточнее деревни Наумово.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Поскольку с со второй половины 2012 г. деревня Наумово граничит с Новомосковским АО, в недалёком будущем ожидается ощутимое удорожание местной недвижимости.

Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Эксплуатационник», «Озерки», «Надежда», «МСЗ N 4», «Кузнечики», «Крокус». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «МСЗ N 4» ( недалеко от дер. Луковня ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Эксплуатационник» ( что недалеко от дер. Докукино ).

В окрестностях деревни Наумово построена приличая часть (приблизительно 6 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское шоссе на подобном радиусе от Москвы содержит 31 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение заявлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, среди которых: «Фетищево», «Новые семивраги».

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частая категория участков - территории поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 1 439 400,0 руб./6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. Причём, как правило, выполнялись реализации участков c нерегистрированными сооружениями, при максимальной задекларированной стоимости покупки - 4 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, самыми востребованными можно считать габариты до 6 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения как правило составлял до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c недокументированными постройками, это место не превосходит средне-статистического по административному району показателя.

По соседству с дер. Наумово текут реки Моча, Пахра, речка Лубянка. Поближе всех (практически вплотную) находится река Моча, а наиболее значимой из названных будет река Пахра, которая находится в 1.9 км от деревни. Приблизительно в 200 м от деревни речка Лубянка входит в р. Моча.
Помимо этого, небольшой водоём (поперечный размер составляет не более 90 м) располагается примерно в 800 м северо-западее деревни.

К дер. Наумово можно подъехать по Варшавской трассе, расположенной в шести километрах. Ещё близкие к деревне трассы: A-107, Симферопольская, Калужская.

Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Кутузовская приблизительно шесть километров.

3476:175471160215794080
Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Троицк
7 100 000 р.

участок: г. Троицк (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, Троицк, СНТ Ветеран-2. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т), расположен в черте города Троицк. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по ...

коттедж - дер. Ватутинки
48 500 000 р.

коттедж: дер. Ватутинки (16 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 16 км от МКАД, деревня Ватутинки, СНТ Искра-2. Коттедж 230 кв. м, участок 6 соток, великолепный коттедж с панорамным остеклением в стиле фахверк, с 4-мя спальнями и роскошной гостиной, на чудесном участке с лесными деревьями. ...

дача - дер. Яковлево
14 900 000 р.

дача: дер. Яковлево (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Яковлево, СНТ Лесное-Ватутинки. Коттедж 155 кв. м, участок 10 соток. Дом 155 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку; газовое отопление; построен ...

коттедж - дер. Сатино-Татарское
10 400 000 р.

коттедж: дер. Сатино-Татарское (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Сатино-Татарское, СНТ Дорожник-1. Дача - дом 150 кв. м, участок 5.5 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, брус плюс утеплитель плюс сайдинг, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

коттедж - г. Подольск
13 800 000 р.

коттедж: г. Подольск (24 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 24 км от МКАД, Подольск, мкр. Климовск. Дом 127 кв. м, второй дом 26 кв. м, участок 16.5 соток, прекрасное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Дом 127 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх; ...