посёлок „Нахабино“ городское поселение Нахабино Красногорского района Московской области

Этот достаточно крупный (численность населения - 28217 человек) посёлок разместился в западной части области на расстоянии 13 километров от московской окружной дороги.

В радиусе 7 километров от посёлка находятся неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Соседними с посёлком являются город Дедовск, село Николо-Урюпино, посёлок Инженерный-1, деревни: Исаково, Козино, Желябино, Поздняково. По соседству с посёлком (в пределах километра) находится дер. Желябино. Самым заметным из названных можно назвать г. Дедовск (численность населения составляет 28900 человек).

Районный административный центр - город Красногорск, находится в 9,8 км к востоку от посёлка Нахабино.

Неподалёку от посёлка размещаются дачные товарищества «Знамя», «Сельхозтехника», «МОП-1», «Знамя», «Ветеран», «Дедовск ГОМ», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «ОЗ ВНИИЭМ», «Речфлот», «Сад N 1», «Сад N 2», «Сад N 3», «Садовод», «Связист». Окружающая местность посёлка Нахабино выглядит самым настоящим дачным уголком. В окрестностях обустроено ориентировочно 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Дорожник» ( рядом с дер. Желябино ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Знамя» ( что рядом с г. Дедовск ).

В 15-километровой зоне от посёлка Нахабино построено большое количество (около 36 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Известно, что Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы предлагает 33 - коттеджных посёлков. Достойное соседство представлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Полиновка», «Павловы Озера», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Арендный городок», «Кленовая Роща», «Никольская слобода», «Никольское подворье».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена земель находится на уровне 4 051 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастрового портала, максимум сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом совершались покупки участков c неучтёнными строениями, при самой большой установленной стоимости договора - 5 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади до шести соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал до 3 лет. Относительно реализаций незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок не доходит до средне-статистического по району значения.

Нахабино имеет замечательный проезд по Волоколамской дороге. Аналогично до посёлка можно добраться по трассам: Новорижская, Ильинская, Пятницкая, МКАД.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей ж/д станции Нахабино можно прогуляться пешком.

3479:178083382211621094
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Обушково
2 100 000 р.

участок: дер. Обушково (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Обушково. Участок 6.5 соток, иЖС, находится рядом с к. п. "Миллениум Парк" класса DE LUXE. Участок 6.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...

участок - г. Химки
21 450 000 р.

участок: г. Химки (8 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 8 км от МКАД, Химки, ОКП Ивановское. Участок 21 сотка, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Куркинское ш. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 ...

коттедж - дач.пос. Снегири
13 500 000 р.

коттедж: дач.пос. Снегири (24 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Ленинградское или Новорижское шоссе 24 км от МКАД, дачный поселок Снегири. Коттедж 160 кв. м, участок 7 соток, новый каменный дом с современной планировкой и огромной гостиной. ИЖС. Прописка. Дом 160 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные ...

коттедж - дер. Чесноково
6 600 000 р.

коттедж: дер. Чесноково (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, деревня Чесноково. Коттедж 140 кв. м, участок 3 сотки. Дом 140 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б; наружная отделка - Клинкерный кирпич; внутренняя отделка - под отделку. Коммуникации ...

участок - село Павловская Слобода
3 290 000 р.

участок: село Павловская Слобода (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, село Павловская Слобода, СНТ Слободка. Участок 15 соток. Участок 15 соток / СНТ / на участке лес. Коммуникации - электричество по границе участка. На участке лесные деревья, участок огорожен (сетка-рабица) Окружающая местность: ...

участок - дер. Голиково
11 000 000 р.

участок: дер. Голиково (15 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Голиково, СНТ "Лесные угодья", в районе г. Схходня. Участок 24 сотки. Участок 24 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т) / на участке лес, с участка выход в лес. Коммуникации - электричество ...

коттедж - дер. Селиваниха
6 000 000 р.

коттедж: дер. Селиваниха (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Селиваниха, вблизи г. Дедовск. Дом 175 кв. м, участок 12 соток. Дом 175 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна дерево, кровля алюминевый профлист 2.5 мм. Дом разделен ...