посёлок „Нахабино“ городское поселение Нахабино Красногорского района Московской области

Этот достаточно крупный (численность населения - 28217 человек) посёлок разместился в западной части области на расстоянии 13 километров от московской окружной дороги.

В радиусе 7 километров от посёлка находятся неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Соседними с посёлком являются город Дедовск, село Николо-Урюпино, посёлок Инженерный-1, деревни: Исаково, Козино, Желябино, Поздняково. По соседству с посёлком (в пределах километра) находится дер. Желябино. Самым заметным из названных можно назвать г. Дедовск (численность населения составляет 28900 человек).

Районный административный центр - город Красногорск, находится в 9,8 км к востоку от посёлка Нахабино.

Неподалёку от посёлка размещаются дачные товарищества «Знамя», «Сельхозтехника», «МОП-1», «Знамя», «Ветеран», «Дедовск ГОМ», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «ОЗ ВНИИЭМ», «Речфлот», «Сад N 1», «Сад N 2», «Сад N 3», «Садовод», «Связист». Окружающая местность посёлка Нахабино выглядит самым настоящим дачным уголком. В окрестностях обустроено ориентировочно 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Дорожник» ( рядом с дер. Желябино ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Знамя» ( что рядом с г. Дедовск ).

В 15-километровой зоне от посёлка Нахабино построено большое количество (около 36 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Известно, что Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы предлагает 33 - коттеджных посёлков. Достойное соседство представлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Полиновка», «Павловы Озера», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Арендный городок», «Кленовая Роща», «Никольская слобода», «Никольское подворье».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена земель находится на уровне 4 051 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастрового портала, максимум сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом совершались покупки участков c неучтёнными строениями, при самой большой установленной стоимости договора - 5 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади до шести соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал до 3 лет. Относительно реализаций незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок не доходит до средне-статистического по району значения.

Нахабино имеет замечательный проезд по Волоколамской дороге. Аналогично до посёлка можно добраться по трассам: Новорижская, Ильинская, Пятницкая, МКАД.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей ж/д станции Нахабино можно прогуляться пешком.

3479:178083382211621094
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дач.пос. Снегири
34 000 000 р.

коттедж: дач.пос. Снегири (22 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 22 км от МКАД, поселок городского типа Снегири. Коттедж 419 кв. м, участок 14 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 419 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

участок - дер. Обушково
2 100 000 р.

участок: дер. Обушково (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Обушково. Участок 6.5 соток, иЖС, находится рядом с к. п. "Миллениум Парк" класса DE LUXE. Участок 6.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...

5 800 000 р.

участок: дер. Захарово (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Захарово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Рядом ...

коттедж - дер. Чесноково
6 600 000 р.

коттедж: дер. Чесноково (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, деревня Чесноково. Коттедж 140 кв. м, участок 3 сотки. Дом 140 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б; наружная отделка - Клинкерный кирпич; внутренняя отделка - под отделку. Коммуникации ...

участок - село Павловская Слобода
3 500 000 р.

участок: село Павловская Слобода (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, село Павловская Слобода, СНТ Слободка. Участок 15 соток. Участок 15 соток / СНТ / на участке лес. Коммуникации - электричество по границе участка. На участке лесные деревья, участок огорожен (сетка-рабица) Окружающая местность: ...

участок - дер. Голиково
25 000 000 р.

участок: дер. Голиково (15 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Голиково, СНТ "Лесные угодья", в районе г. Сходня. Участок 69 соток. Участок 48 соток / фактически 69 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / на участке лес, с участка выход в лес. Коммуникации ...

участок - дер. Рождествено_1
5 000 000 р.

участок: дер. Рождествено_1 (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, село Рождествено. Участок 17.6 соток. Участок 17.6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок. Подъездная дорога: ...