деревня „Нерощино“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Находящаяся на севере Московского региона, деревня удалена на тридцать семь километров от Москвы.
Вокруг деревни расположены похожие по размеру населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены деревни: Сычевки, Сбоево, Андрейково, Коверьянки, Сазонки, Пуриха, Ульянки. Поблизости от деревни стоит дер. Сычевки. Наиболее заметным среди них считается дер. Ульянки.
Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 12,6 км к северо-западу от деревни Нерощино.
Для деревни Нерощино цены на недвижимое имущество на 34 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Фрегат», «Стрелецкое», «Нерощино», «Надежда», «Морозко», «Кинохроникер», «Вишневый сад», «Андрейково-1». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Надежда» ( около дер. Нерощино ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Вишневый сад» ( что около дер. Сычевки ).
В 15-километровой зоне от деревни Нерощино построено достаточно большое количество (приблизительно 10 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. На данный момент Дмитровское направление на аналогичном удалении от центра демонстрирует 21 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство определено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями, в том числе: «Пуриха», «Лапландия».
Основная структура земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения с правом использования для садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли находится на уровне 928 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом выполнялись купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной объявленной сумме сделки - 850 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали участки в пределах 8 - 10 соток. Срок владения недвижимости до продажи в основном составлял более трёх лет. По объёму продаж пустых соток, здешнее место ниже средне-статистического по Дмитровскому району уровня.
По соседству с дер. Нерощино текут речка Камариха, реки Скорогодайка, Яхрома, канал им. Москвы. Поближе остальных (приблизительно в 500 м) соседствует речка Камариха, а cамым крупным из упомянутых будет канал им. Москвы, который соседствует в 5.8 км от деревни. Река Скорогодайка протекает не далее, чем в 1 км от деревни, и, в конце своего течения, питает р. им. Москвы.
Можно добавить, что в окружении деревни Нерощино есть два водоёма, из которых один - озеро Сбоевское ( площадью приблизительно 45000 кв.м) находится в 2.9 км (юго-восточнее деревни, в направлении СНТ "Нерощино"). Другой водоём (несопоставимо мельче, нет наименования, размером приблизительно 2000 кв.м) находится всего в 600 м северо-западее деревни.
К дер. Нерощино можно подъехать по Дмитровской дороге, располагающейся в шести километрах. Неподалёку от деревни находятся шоссе: A-107, A-108, Р-112.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Драчёво примерно шесть километров.
