деревня „Нестерово“ Ганусовское сельское поселение Раменского района Московской области

Деревня эта находится в юго-восточной части Московской области на расстоянии в тридцать шесть километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены деревни: Дор, Кочина Гора, Васильево, Пушкино, Вишняково, Малышево, Панино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Панино. Из упомянутых наиболее большое - тоже дер. Панино (численность населения составляет 602 человек).

Районным центром является город Раменское, который расположен в 20,5 километрах к северу от деревни Нестерово.

Цены на недвижимость деревни Нестерово и окружающей местности в 1,9 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Совсем рядом располагаются дачные объединения «Петровское», «Чистые пруды», «Долина», «Дор», «Клен-1», «Стриж», «Металлург», «Монолит», «Опушка», «Фили», «Черемушки», «Нестеровка», «Малыш», «Отдых», «Панино», «Парус». Окружающие земли деревни Нестерово выглядят классическим дачным местом. В округе находится , по имеющимся данным, 17 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли всех превосходит КИЗ «Нестеровка» ( недалеко от дер. Нестерово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Пушкино» ( что недалеко от дер. Пушкино ).

Справка из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка составляет 1 484,0 руб./кв.м. По отчётам портала Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013, 2015, 2014 г. В основном проводились покупки неосвоенных соток, при максимальной установленной сумме купли-продажи - 1 499 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными можно считать размеры до шести соток и 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал более трёх лет. По количеству реализаций неосвоенных участков, данное место примерно вдвое превышает средний по Раменскому району показатель.

Поблизости с дер. Нестерово (примерно в 600 м) находится река Нищенка, полная протяжённось которой составляет почти 20 км, и которая является притоком р. Велинка.
Помимо этого, по соседству с деревней Нестерово существует несколько водоёмов, среди которых пруд Панинский - самый известный водоём в окрестности ( площадью около 80000 кв.м), размещается практически по границе с деревней. A у ближайшего (не имеет названия, размещается в черте деревни) размер в ширину составляет примерно 220 м.

Шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо) предоставляет транспортное сообщение дер. Нестерово с Москвой. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Новорязанская и Рязанская.

3506:168245380216149960
Объекты недвижимости рядом: