деревня „Никитское“ городское поселение Клин Клинского района Московской области
Находящаяся в северо-западной части области, деревня отстоит на 60 км от МКАД.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Чайковского, деревни: Сохино, Фроловское, Мисирёво, Рубчиха, Елино, Покров. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Фроловское. Наиболее заметным считается пос. Чайковского (зарегистрировано 2243 жителей).
Административным центром является город Клин, расположенный в 6,9 километрах к северо-западу от деревни Никитское.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Никитское отстают на 56 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Рядом с деревней располагаются садовые хозяйства «Строитель-1», «Лесная поляна», «Авангард», «Восход», «Прогресс», «Березка», «Зеленая горка», «Дружба», «Железнодорожник», «Отдых РОСО N 3», «Тимирязевец», «Эврика», «Родничок», «Оформитель». Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Дружба» ( около дер. Мисирёво ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Строитель-1» ( что около дер. Рубчиха ).
Преобладающий тип земель - земли поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка участков составляет 447 600,0 рублей за 6 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом делались покупки пустых участков, при самой большой установленной цене покупки - 500 499,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались размеры в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал до 3 лет. По числу реализаций свободных участков, это место не дотягивает до среднего по району уровня.
Поблизости с дер. Никитское текут речка Жорновка и река Сестра. Ближе (прямо вплотную) располагается речка Жорновка, а наиболее значительной из перечисленных является река Сестра, которая располагается в 1000 м от деревни.
Помимо этого, пруд Мисирёвский (площадь - приблизительно 17000 кв.м) размещается в 1.7 км юго-западнее деревни, в направлении дер. Мисирево.
В трёх километрах от деревни проходит Ленинградское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Р-107.
К деревне Никитское подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Фроловское примерно 11 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фроловское:
