село „Никитское“ городской округ Домодедово

Названное село расположено на юге Мособласти на удалении в девятнадцать километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Соседними с селом являются город Домодедово, сёла: Константиново, Битягово, посёлок государственного племенного завода "Константиново", деревни: Авдотьино, Юсупово, Редькино. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Авдотьино. Из упомянутых самое заселённое - г. Домодедово (зарегистрировано 81768 жителей).

Административным центром является город Домодедово, расположенный в 3,7 километрах северо-восточнее села Никитское. До муниципальной реформы это село была частью Домодедовского района.

Стоимости домов и земельных участков в селе Никитское - на 7 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
До границы с Новой Москвой - 12,4 км.

Неподалёку от села размещаются дачные кооперативы «Нива-2», «Батина Лощина», «Металлист-2», «Климат», «Металлист», «Швейник», «Сельский строитель», «Лесная даль», «Ласточка», «Роща», «Витязь». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Витязь» ( около с. Битягово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Нива-2» ( что около дер. Юсупово ).

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Характерный тип земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 3 047,0 рублей за кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще проводились покупки участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной цене сделки - 12 323 962,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми были участки в пределах 600 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи чаще составлял более 3 лет. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, это место превосходит другие населённые пункты по району .

Неподалёку от сел. Никитское течёт река Рожайка. Можно сказать, что река Рожайка пролегает в этом месте непосредственно через село, и, в конце своего хода, втекает в р. Пахра.
А ещё пруд Ивановские (размером округлённо 93000 кв.м) находится в 2.3 км северо-западее села, в направлении дер. Авдотьино.

Никитское находится в трёх километрах от Каширской дороги. Ещё до села можно добраться по шоссе: Симферопольское, A-107, а/п Домодедовское.

Добраться до села Никитское можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая платформа (Взлётная) расположена в 4 километрах от села.

6183:172651260215901390

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Домодедово:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Матвеевское
2 300 000 р.

участок: дер. Матвеевское (32 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 32 км от МКАД, деревня Матвеевское, СНТ "Приозерье". Участок 7.8 соток, граничит с лесом, участок угловой (30х25метр.), сделан дренаж, закрытая территория поселка. Участок 7.8 соток / СНТ. Коммуникации - электричество подключено; ...

коттедж - г. Домодедово_1
2 900 000 р.

коттедж: г. Домодедово_1 (30 км по Каширскому ш.)

Каширское, Варшавское или Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, Домодедово. Дом 50 кв. м, участок 14.14 сотки, эл-во 15кВт на участке, газ низкого давления в 3м. Дом 50 кв. м, 1 этаж, сруб, расположен на участке 14,14 соток на землях поселений для личного ...

коттедж - пос. Поливаново
16 200 000 р.

коттедж: пос. Поливаново (19 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 19 км от МКАД, деревня Поливаново, КП Поливаново, вблизи г. Подольск. Коттедж 249.3 кв. м, участок 14.23 сотки. Дом 249.3 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...