деревня „Никитское“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области
Данная деревня находится на западе региона на расстоянии пятидесяти км от Московского кольца.
Деревню окружают различные по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Лыщёво, Верхуртово, Малое Ушаково, Куртниково, Родионцево, Зыково, Граворново. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Граворново. Наиболее крупным из упомянутых считается опять таки дер. Граворново.
Административным центром является город Истра, расположенный в 21,2 километрах юго-восточнее деревни Никитское.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Никитское выше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Куртниково», «Истринский», «Лесовик», «Холмы», «Верхуртово», «Граворново», «Парус-1», «Лес», «Лада». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Куртниково» ( рядом с дер. Верхуртово ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Лада» ( что рядом с дер. Родионцево ).
В округе деревни Никитское располагается только один коттеджный посёлок - „Истринские дачи“: к.п. на 55 котт. построек размещается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
Превалирующий статус земельных угодий - земли сельхоз. назначения с правом применения для дачного строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 1 830 400,0 руб./8 соток. По отчётности портала Росреестра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом имели место продажи неосвоенных участков, при самой крупной указанной цене покупки - 787 200,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми оказались габариты до шести соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще был до трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных участков, здешнее место ощутимо превосходит средний по району результат.
Небольшой пруд (размер в ширину составляет около 80 м) находится всего в 700 м северо-восточнее деревни, в направлении ДНП "Никитское".
Никитское находится рядом, в 9 -км, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). Немного поодаль от деревни находится Новорижская трасса.
