село „Николо-Урюпино“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Расположенное на западе Мособласти, село отдалено на 10 км от МКАД.

Село стоит в окружении разновеликих по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлки: Ильинское-Усово, Инженерный-1, посёлок Нахабино, деревни: Бузланово, Михалково, Поздняково, Гореносово. Совсем рядом с селом (в пределах километра) стоит пос. Инженерный-1. По численности населения среди перечисленных всех превосходит пос. Нахабино (28217 -жителей).

Районный административный центр - город Красногорск, стоит в 8,2 км к востоку от села Николо-Урюпино.

Цены на недвижимость села Николо-Урюпино и окружающей местности больше в 1,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , желающих поселиться в VIP-секторе.

Совсем рядом соседствуют участки СНТ «Ольгино», «Нива», «Рябинушка», «Липка», «Никольское», «Памяти революции 1905 года», «Зарница», «Березка», «Лужки», «Ивушка», «Речное». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Ольгино» ( рядом с дер. Бузланово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Речное» ( что рядом с дер. Поздняково ).

Не далее 15 км от села Николо-Урюпино построено весьма значительное число (приблизительно 58 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Известно, что Новорижское шоссе на таком радиусе от МКАД предлагает 33 - коттеджных поселений. Достойное окружение отражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «7 Миля», «Березовая Роща», «Бузланово», «Ново-Ильинское», «У Лесного озера», «Павловы Озера», «Ильинский квартал», «Николаевка», «Ново-Никольское-Опалиха», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Арендный городок».

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающая категория участков - территории поселений для частной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая цена участков составляет 4 770 000,0 руб./10 соток. По информации Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом выполнялись реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной сумме продажи - 35 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми были участки в пределах 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал больше 3 лет. В части реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не достигает среднего по Красногорскому району значения.

Неподалёку от сел. Николо-Урюпино проходят реки Липка, Москва, ручей Снежной. Поближе всех (практически по границе) находится река Липка, а наиболее крупной из перечисленных будет река Москва, которая находится в 5.6 км от села. Ручей Снежной протекает не более, чем в 1.1 км от села, и, заканчиваясь, вливается в р. Вороной Брод.
А ещё поблизости с селом Николо-Урюпино есть несколько водоёмов, в числе которых пруд Никольские, озеро Генеральское. Наиболее заметный водоём (озеро Генеральское) - приблизительно 115000 кв.м, располагается в 1.9 км западнее села, в сторону СНТ "Никольское", a у наиболее близкого (пруд Никольские, располагается в черте села) ширина составляет всего 70 метров.

Рядом с с. Николо-Урюпино (в трёх километрах) размещается Новорижская дорога. Также самые близкие к селу трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железная дорога Рижского направления соединяет село с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Опалиха расположен в 3 км от села.

3562:177911430211974920

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Опалиха:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Светлые Горы
8 700 000 р.

дача: пос. Светлые Горы (7 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 7 км от МКАД, поселок Светлые Горы, СНТ "Светлогорочка", в районе Митино. Дом 96 кв. м, участок 7 соток. Дом 96 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна дерево; внутренняя отделка ...

коттедж - село Уборы
36 000 000 р.

коттедж: село Уборы (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 18 км от МКАД, село Уборы, в районе с. Успенское, вблизи п. Николина Гора. Коттедж 180 кв. м, участок 10 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх; наружная ...

дача - пос. Горки-2
93 000 000 р.

дача: пос. Горки-2 (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 15 км от МКАД, поселок Горки-2, СНТ Загорье. Коттедж 380 кв. м, гостевой дом 200 кв. м, участок 10 соток. Дом 380 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - Свежий ...

участок - дер. Грибаново
9 990 000 р.

участок: дер. Грибаново (20 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Грибаново. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено ...

участок - дер. Нефедьево
3 800 000 р.

участок: дер. Нефедьево (22 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 22 км от МКАД, деревня Нефедьево, КП Артек-2, вблизи п. Нахабино. Участок 6.17 соток. Участок 6.17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...

участок - село Знаменское
15 500 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе ...

участок - г. Дедовск
4 500 000 р.

участок: г. Дедовск (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, Дедовск, СНТ МОП-1. Участок 8.7 соток, СНТ жилое в черте города. Участок ухожен. Участок 8.7 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место, расположен в черте города Дедовск. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...