деревня „Никольское“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня расположена в западной части Мособласти на расстоянии в тридцать три километра от столицы.

Вокруг деревни находятся разновеликие по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Огниково, деревни: Сысоево, Сокольники, Рычково, Кашино, Ермолино, Андреевское. Ближе всего к деревне стоит дер. Сокольники. Наиболее заметным среди них считается пос. Огниково (162 -жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 6,4 километрах к юго-западу от деревни Никольское.

Поблизости расположены дачи СТ «им. Менделеева», «завода Авангард», «Юбилейный-110», «Строитель-1», «Сокольники-1», «Сокольники», «Рассвет», «Пищемаш-2», «Пищемаш», «Никольское», «Минерал», «Меркурий», «Маяк», «Кутасово», «Истра», «Ермолино». Окрестности деревни Никольское слывут по сути дачным районом. В округе находится всего 20 садово-дачных объединений. А по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Кутасово» ( вблизи пос. Огниково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что тоже вблизи пос. Огниково ).

В 15-километровой зоне от деревни Никольское возведено приличное количество (приблизительно 11 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на таком радиусе от Москвы анонсирует 64 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство представлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в том числе: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Сокольники», «Рычково», «Кашино», «Андреевка». В качестве примера, „Связист“ - КП размещается на поляне в окружении двух небольших речек. Одна очередь поселка уже завершена, другая в стадии обустраиваетельства.

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 206 800,0 рублей за сотку. По статистике Росрегистрации, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014 г. Главным образом превалировали продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи - 3 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными оказались участки до 10 - 12 соток и 800 - 1000 кв.м. Процент недвижимых объектов с временем нахождения в собственности до 3 лет до отчуждения насчитывал примерно половину от всех проведённых продаж. Относительно сделок купли-продажи землевладений c неоформленными сооружениями, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району значения.

Недалеко от деревни (в четырёх километрах) находится Волоколамская дорога. Ещё до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Новорижская.

К деревне Никольское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции «155 км» примерно семь километров.

3571:180994987210354233
Объекты недвижимости рядом:
1 699 000 р.

участок: дер. Дергайково (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, деревня Дергайково. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Окружающая местность: ...

участок - дер. Ленино
2 450 000 р.

участок: дер. Ленино (26 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 26 км от МКАД, деревня Ленино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; возможно подведение газа; ...

участок - дер. Леоново_1
2 800 000 р.

участок: дер. Леоново_1 (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 49 км от МКАД, деревня Леоново, вблизи д. Кострово. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - дер. Телепнево
3 900 000 р.

участок: дер. Телепнево (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Телепнево. Участок 30 соток. Участок 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; телефон; ...

8 500 000 р.

участок: дер. Крючково (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Крючково, ОКП Крючково-2. Участок 22 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

дача - дер. Бужарово
6 999 999 р.

дача: дер. Бужарово (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, деревня Бужарово, КП Шелестово. Коттедж 150 кв. м, участок 10 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица. Коммуникации - магистральный газ, центральный водопровод, ...