деревня „Никольское“ городское поселение Икша Дмитровского района Московской области
Деревня эта разместилась на северо-западе области на расстоянии в 28 километров от Москвы.
Деревня находится в окружении неоднородных по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Белый Раст, деревни: Бабаиха, Акишево, Овсянниково, Зараменье, Нефедиха, Старо. Ближайшим к деревне поселением является дер. Нефедиха. По плотности населения из упомянутых выделяется с. Белый Раст (проживает 148 жителей).
Районным центром является город Дмитров, который находится в 24,5 километрах к северо-востоку от деревни Никольское.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Никольское - на 23 процента меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Родник-2», «Зараменье», «Нефедиха», «Нефедиха-Т», «Новая Нефедиха», «Ника», «Овсянниково», «Старо». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Нефедиха» ( недалеко от дер. Нефедиха ). И наконец, самыми недорогими обладает СНТ «Старо» ( что недалеко от дер. Старо ).
В 15-километровой зоне от деревни Никольское размещена большая часть (примерно 11 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Известно, что Дмитровское шоссе на подобном расстоянии от центра демонстрирует 18 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение представлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в том числе: «Эдельвейс», «Лесная усадьба».
Преобладающая структура участков - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 937 200,0 руб./6 соток. По отчётности Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2013 г. Главным образом проводились продажи пустых соток и участков c нерегистрированными постройками, при наибольшей установленной цене покупки, соответственно 950 300,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, самыми популярными оказались габариты до 1200 - 1500 кв.м и 600 - 800 кв.м. Число недвижимых объектов со сроком владения более трёх лет до перехода прав составил около половину от всех зарегистрированных договоров. По объёму продаж незастроенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой отстаёт от средне-статистического по Дмитровскому району показателя.
Вблизи пос. Никольское протекают реки Волгуша и Котловка. Поближе (приблизительно в 600 м) находится река Волгуша, которая является и наиболее значимой из упомянутых. Не далее, чем в 800 м от посёлка река Котловка вливается в р. Волгуша.
Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) соединяет дер. Никольское с Москвой. Ещё близкие к деревне шоссе: Р-113 и Дмитровское.
К деревне Никольское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции «116 км» примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 116 км: