деревня „Никольское“ городское поселение Икша Дмитровского района Московской области

Деревня эта разместилась на северо-западе области на расстоянии в 28 километров от Москвы.

Деревня находится в окружении неоднородных по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Белый Раст, деревни: Бабаиха, Акишево, Овсянниково, Зараменье, Нефедиха, Старо. Ближайшим к деревне поселением является дер. Нефедиха. По плотности населения из упомянутых выделяется с. Белый Раст (проживает 148 жителей).

Районным центром является город Дмитров, который находится в 24,5 километрах к северо-востоку от деревни Никольское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Никольское - на 23 процента меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.

Совсем рядом размещаются участки СНТ «Родник-2», «Зараменье», «Нефедиха», «Нефедиха-Т», «Новая Нефедиха», «Ника», «Овсянниково», «Старо». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Нефедиха» ( недалеко от дер. Нефедиха ). И наконец, самыми недорогими обладает СНТ «Старо» ( что недалеко от дер. Старо ).

В 15-километровой зоне от деревни Никольское размещена большая часть (примерно 11 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Известно, что Дмитровское шоссе на подобном расстоянии от центра демонстрирует 18 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение представлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в том числе: «Эдельвейс», «Лесная усадьба».

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающая структура участков - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 937 200,0 руб./6 соток. По отчётности Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2013 г. Главным образом проводились продажи пустых соток и участков c нерегистрированными постройками, при наибольшей установленной цене покупки, соответственно 950 300,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, самыми популярными оказались габариты до 1200 - 1500 кв.м и 600 - 800 кв.м. Число недвижимых объектов со сроком владения более трёх лет до перехода прав составил около половину от всех зарегистрированных договоров. По объёму продаж незастроенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой отстаёт от средне-статистического по Дмитровскому району показателя.

Вблизи пос. Никольское протекают реки Волгуша и Котловка. Поближе (приблизительно в 600 м) находится река Волгуша, которая является и наиболее значимой из упомянутых. Не далее, чем в 800 м от посёлка река Котловка вливается в р. Волгуша.

Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) соединяет дер. Никольское с Москвой. Ещё близкие к деревне шоссе: Р-113 и Дмитровское.

К деревне Никольское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции «116 км» примерно три километра.

3572:176264820208607840

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 116 км:

Объекты недвижимости рядом:
1 999 000 р.

участок: дер. Ларево (23 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 23 км от МКАД, деревня Ларево, СНТ Борей. Участок 10 соток, замечательный участок для строительства загородного дома. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. ...

участок - дер. Хоругвино
2 100 000 р.

участок: дер. Хоругвино (30 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Хоругвино, СНТ Ласточка. Участок 12 соток, рядом прекрасный пруд, подходящий для купания в летнее время. Участок 12 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок. Подъездная ...

дача - дер. Раково
5 300 000 р.

дача: дер. Раково (46 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 46 км от МКАД, вблизи д. Раково, КП "Солнечный лес". Дом 92 кв. м, участок 7.1 сотка. Дом 92 кв. м, 2 этажа, профилированный брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх; внутренняя отделка - Вагонка, ...

участок - дер. Свистуха_1
14 000 000 р.

участок: дер. Свистуха_1 (40 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, деревня Свистуха. Участок 6.363 га. Участок 6.363 га / сельхозугодия. Коммуникации - электричество по границе участка; газ на расстоянии 150 м от участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая ...

участок - дер. Удино
1 362 000 р.

участок: дер. Удино (20 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 20 км от МКАД, деревня Удино, КП Удино Парк, вблизи г. Лобни. Участок 8.41 сотка. Участок 8.41 сотка / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. ...