деревня „Новая“ Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Деревня эта расположилась в северо-западной части области на удалении в 39 километров от московской окружной дороги.
Деревня превосходит размерами ближайшие соседи. Рядом с деревней находятся: деревни: Соколово, Курилово, Полежайки, Мелечкино, Повадино, Жуково, Судниково. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Курилово. Среди названных наиболее большое - дер. Соколово (насчитывает 368 проживающих).
Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 12,2 км северо-восточнее деревни Новая.
Цены на недвижимость деревни Новая и окружающей местности в 1,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом размещаются земли СТ «Химик», «Фрегат», «Флора», «Фламинго», «УИТИМС», «Спортстроевец», «Ромашка», «Родничок», «Рассвет», «Полянка», «Повадино», «Пищемаш», «Отрада», «Огонек», «Низинка», «Нива». Окрестности деревни Новая считаются определённо дачным районом. В окрестностях находится всего 19 садовых хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Нива» ( рядом с дер. Повадино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лесные озера» ( что рядом с дер. Соколово ).
Характерная структура земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 2 527,0 рублей за кв.м. По отчётности Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом превалировали покупки незастроенных участков, при наибольшей объявленной сумме сделки - 999 200,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными стали размеры до шести соток. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, местная земля практически двукратно превышает средне-статистический по району уровень.
Поблизости с дер. Новая проходят речка Катышка и река Истра. Поближе (фактически по границе) располагается речка Катышка, а cамой крупной из названных будет река Истра, которая располагается в 300 м от деревни.
Помимо этого, рядом с деревней Новая размещается несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Истринское - самый известный водоём в окрестности ( размером около 10.8 кв.км), располагается в 4.4 км (юго-западнее деревни). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, располагается фактически бок о бок с деревней) поперечный размер будет почти 60 м.
Новая имеет приличный подъезд по Пятницкой трассе. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: A-107 и Ленинградское.
Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Берёзки-Дачные расположен в 8 км от деревни.
