деревня „Новая“ Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Деревня эта расположилась в северо-западной части области на удалении в 39 километров от московской окружной дороги.

Деревня превосходит размерами ближайшие соседи. Рядом с деревней находятся: деревни: Соколово, Курилово, Полежайки, Мелечкино, Повадино, Жуково, Судниково. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Курилово. Среди названных наиболее большое - дер. Соколово (насчитывает 368 проживающих).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 12,2 км северо-восточнее деревни Новая.

Цены на недвижимость деревни Новая и окружающей местности в 1,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями.

Совсем рядом размещаются земли СТ «Химик», «Фрегат», «Флора», «Фламинго», «УИТИМС», «Спортстроевец», «Ромашка», «Родничок», «Рассвет», «Полянка», «Повадино», «Пищемаш», «Отрада», «Огонек», «Низинка», «Нива». Окрестности деревни Новая считаются определённо дачным районом. В окрестностях находится всего 19 садовых хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Нива» ( рядом с дер. Повадино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лесные озера» ( что рядом с дер. Соколово ).

По сведениям кадастрового учёта (2013-2017):

Характерная структура земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 2 527,0 рублей за кв.м. По отчётности Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом превалировали покупки незастроенных участков, при наибольшей объявленной сумме сделки - 999 200,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными стали размеры до шести соток. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, местная земля практически двукратно превышает средне-статистический по району уровень.

Поблизости с дер. Новая проходят речка Катышка и река Истра. Поближе (фактически по границе) располагается речка Катышка, а cамой крупной из названных будет река Истра, которая располагается в 300 м от деревни.
Помимо этого, рядом с деревней Новая размещается несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Истринское - самый известный водоём в окрестности ( размером около 10.8 кв.км), располагается в 4.4 км (юго-западнее деревни). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, располагается фактически бок о бок с деревней) поперечный размер будет почти 60 м.

Новая имеет приличный подъезд по Пятницкой трассе. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: A-107 и Ленинградское.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Берёзки-Дачные расположен в 8 км от деревни.

3611:180866350209190460
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Матвейково
1 650 000 р.

участок: дер. Матвейково (53 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 53 км от МКАД, деревня Матвейково, КП Лесная Богемия. Участок 22.5 соток. Участок 22.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе ...

дача - дер. Соскино
2 500 000 р.

дача: дер. Соскино (68 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 68 км от МКАД, деревня Соскино. Дача - садовый домик 45.3 кв. м, участок 7.19 соток. Дом 45.3 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - дерево; внутренняя ...

дача - дер. Гончары
12 800 000 р.

дача: дер. Гончары (38 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 38 км от МКАД, вблизи д. Гончары, СНТ Калининец-3, в районе п. Поварово. Дача - дом 150 кв. м, баня 12 кв. м, участок 9 соток, дача дом со всеми удобствами, газовым отоплением, баней, гаражом, стоянкой в красивом и статусном месте. ...

участок - дер. Марьино
2 990 000 р.

участок: дер. Марьино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Марьино, СНТ Дубки. Дачный участок 12 соток. Дачный участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая ...

участок - дер. Дудкино
2 120 000 р.

участок: дер. Дудкино (43 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 43 км от МКАД, деревня Дудкино, КП Дудкино-2, вблизи п. Поварово. Участок 13 соток. Участок 13 соток / ДНП / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, подключение оплачено; ...

участок - дер. Соколово
1 600 000 р.

участок: дер. Соколово (40 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, деревня Соколово, вблизи д. Марьино. Участок 16 соток. Участок 16 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; возможно подведение газа. ...

дача - дер. Алексеевское
4 200 000 р.

дача: дер. Алексеевское (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 35 км от МКАД, деревня Алексеевское, СНТ Виктория, вблизи п. Андреевка. Дача - дом 120 кв. м, участок 12 соток. Дом 120 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б, окна дерево; наружная ...