деревня „Новлянское“ городской округ Домодедово
Расположенная в юго-восточной части Московской области, деревня отстоит на 19 км от столицы.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Яковлевское, Истомиха, Малое Саврасово, Плетениха, Сельвачево, Большая Володарка, Малая Володарка. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Истомиха. По числу проживающих среди них выделяется опять таки дер. Истомиха.
Окружным центром является город Домодедово, который стоит в 10,8 километрах западнее деревни Новлянское. До образования городского округа Домодедово эта деревня подчинялась администрации Домодедовского района.
Цены на недвижимость деревни Новлянское и окружающей местности на 47 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средним достатком.
Поблизости расположены дачи СТ «Колос», «Саврасово», «Угрешь», «Трубопроводчик», «Волна», «Константиновская ф-ка пластмассовых игрушек», «Истомиха», «Мечта», «БОН-1», «Исток», «Полянка», «Росинка», «Полянка», «Жданка», «Родник-4». А по стоимости земель лидирует СТ «Колос» ( около дер. Большая Володарка ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Родник-4» ( что около дер. Яковлевское ).
Основной тип участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка участков доходит до 2 540 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала Росреестра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном превалировали покупки свободных соток, при максимальной указанной стоимости купли-продажи - 2 229 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, самыми популярными можно назвать участки до 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял более 3 лет. По объёму продаж пустых участков, здешняя земля отстаёт от среднего по району значения.
Недалеко от дер. Новлянское протекают реки Мураниха, Жданка, Пахра. Ближе остальных (практически вплотную) соседствует река Мураниха, а наиболее крупной из названных будет река Пахра, которая соседствует в 3.9 км от деревни. Примерно в 400 м от деревни река Мураниха входит в р. Жданка. Река Жданка проходит примерно в 400 м от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Пахра.
Можно добавить, что по соседству с деревней Новлянское существует несколько водоёмов, в числе которых пруд Ждановский - самый крупный водоём в окрестности ( размером около 278000 кв.м), размещается в 1.9 км (юго-восточнее деревни). A у наиболее близкого (небольшой пруд, без наименования, размещается всего в 600 м юго-западнее деревни) размер в ширину будет около 90 м.
Новлянское находится в пяти километрах от а/п Домодедовского шоссе. Немного поодаль от деревни расположены шоссе: Каширское, A-107, Симферопольское.
К деревне Новлянское подходит железнодорожная домодедовская ветка Павелецкого направления. Ближайшая станция (Космос) расположена в 5 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Космос:
