деревня „Нововолково“ Волковское сельское поселение Рузского района Московской области

Данная деревня разместилась в западной части Мособласти в шестидесяти восьми километрах от мкад.

Ближайшие к деревне поселения по плотности населения намного меньше . Неподалёку от деревни расположены деревни: Старо, Ремяница, Мытники, Ельники, Волково, Вишенки, Бабино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Бабино. Наиболее развитым среди названных является также дер. Бабино.

Районный административный центр - город Руза, стоит в 9,2 км к юго-западу от деревни Нововолково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Нововолково выше в 3,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Рядом с деревней находятся дачи СТ «Ельники».

В окрестностях деревни Нововолково сосредоточено большое количество (примерно 14 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей эконом-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца включает 14 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение представлено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «Деревня Озерна», «Озерна». В качестве примера, „Деревня Озерна“ - дачный КП состоит из 41 коттеджа, 4 таунхаусов и 42 квартир.

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующая категория земельных участков - территории поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли доходит до 1 062 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Росрегистрации, основная часть продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом делались реализации неосвоенных земельных участков, при самой большой объявленной цене покупки - 2 500 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными можно назвать участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал больше трёх лет. По числу продаж незастроенных соток, здешнее место не достигает среднего по району уровня.

Неподалёку от дер. Нововолково протекают реки Озерна и Вейна. Поближе (около 100 м) соседствует река Озерна, которая является и наиболее значительной из перечисленных.
А ещё в окрестности деревни Нововолково находятся два водоёма, из которых один - водохранилище Озернинское ( площадью округлённо 8.6 кв.км) располагается фактически бок о бок с деревней. Второй водоём (несопоставимо меньше, не имеет названия, величиной приблизительно 8000 кв.м) располагается не далее 1000 м северо-западее деревни, в сторону дер. Бабино.

Нововолково стоит рядом с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). На расстоянии девяти километров от деревни пролегает трасса Р-108.

3655:187259210212273560
Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Руза
850 000 р.

участок: г. Руза (72 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём участок 7, 8 соток в пос. Старотеряево. Ижс. Собственность. Живописный вид с участка на реку. Рядом лес. Гор. Руза в 1, 5 км. 850 000 рублей. Есть ещё несколько участков на выбор. Оперативный показ

участок - дер. Мытники
1 700 000 р.

участок: дер. Мытники (71 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Земельный участок 27 соток в д. Мытники. Земли населённых пунктов, при постройке и оформлении жилого дома, возможна постоянная регистрация. Большая, жилая деревня, рядом лес, водохранилище. 1 700 000 рублей. Оперативный ...

участок - дер. Волково
2 400 000 р.

участок: дер. Волково (70 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Земельный участок 27 соток в дер. Волково. Живописное место, рядом водохранилище, недалеко лес. Электричество по границе, деревня газифицирована. Круглогодичный подъезд