посёлок „Новое Гришино“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Расположенный на севере области, посёлок отстоит на тридцать два километра от Московского кольца.
В 7-км зоне от посёлка расположены существенно меньшие по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся деревни: Щепино, Сурмино, Сбоево, Сазонки, Мелихово, Коверьянки, Гришино. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Щепино. По величине из упомянутых всех превосходит дер. Гришино.
Районный центр - город Дмитров, расположен в 18,1 км к северо-западу от посёлка Новое Гришино.
Цены на недвижимость посёлка Новое Гришино и окружающей местности в 1,6 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
В непосредственной близости от посёлка располагаются дачные посёлки «Грибки», «Сурминская поляна», «Фрегат», «Надежда», «Речник», «Минтяжстроевец». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет ДК «Надежда» ( недалеко от дер. Сазонки ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Грибки» ( что недалеко от дер. Щепино ).
В 15-километровой зоне от посёлка Новое Гришино располагается лишь один котт. посёлок - „Лапландия“:
Распостранённая категория земельных участков - территории поселений с правом ведения личных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 146 300,0 рублей за сотку. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом делались реализации неосвоенных участков и участков со строением, при самой крупной указанной стоимости покупки, соответственно 766 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 4 500 000,0 руб./объект ( дом 70 кв.м ). По размеру участков, востребованными оказались размеры в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав обычно составлял более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи домов, посёлок выходит в лидеры по району .
Недалеко от пос. Новое Гришино (около 500 м) находится речка Комариха. При этом речка Комариха берёт исток в 900 м от посёлка, и, в завершении впадает в р. Камариха.
Можно добавить, что поблизости с посёлком Новое Гришино размещается несколько водоёмов, в числе которых озеро Сбоевское - наиболее заметный водоём из ближайших ( площадью приблизительно 45000 кв.м), располагается в 1.7 км (севернее посёлка, в сторону СНТ "Фрегат"). A у ближайшего (не имеет названия, располагается в границах посёлка) размер в ширину будет где-то 180 метров.
Новое Гришино находится в двух километрах от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). В 8 - километровой зоне от посёлка находятся магистрали: Дмитровская, A-108, Р-112.
Со столицей посёлок связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Морозки) расположена в 7 километрах от посёлка.
