село „Новое“ Заболотьевское сельское поселение Раменского района Московской области
Расположившееся на востоке Московского региона, село отдалено на 25 километров от мкад.
Соседние населённые пункты различны по численности населения. Соседними с селом являются город Раменское, посёлок совхоза "Раменское", деревни: Первомайка, Паткино, Клишева, Заболотье, дачный посёлок Кратово. Ближе всех к селу стоит дер. Заболотье. Из них самое заселённое - г. Раменское (насчитывает 82074 проживающих).
Районный административный центр - город Раменское, находится в 2,2 км к востоку от села Новое.
Стоимости домов и земельных участков в селе Новое - в 2,3 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с высоким уровнем дохода.
В непосредственной близости от села размещаются участки СНТ «Гидромеханизатор», «Весна», «Ольховка», «Гидротехник», «Первомайка», «Электроизолятор», «Уют». Среди них по ценности земель опережает других КИЗ «Гидромеханизатор» ( рядом с г. Раменское ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Электроизолятор» ( что рядом с с. Новое ).
Не далее 15 км от села Новое размещается только один котт. посёлок - „Митава“: КП на 40 домовладений размещается на территории города Раменское. Недалеко Москва-река.
Доминирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли составляет 673 000,0 рублей за сотку. По отчётам кадастрового портала, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2016 г. В основном делались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме покупки - 11 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, популярными можно назвать размеры до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило составлял более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, село с ближней округой в целом превосходит средний по району результат.
По соседству с сел. Новое проходят реки Хрипань, Москва, канал Хрипанька. Ближе других (приблизительно в 700 м) располагается река Хрипань, а наиболее значительной из перечисленных является река Москва, которая располагается в 3.2 км от села. Канал Хрипанька проходит приблизительно в 1.2 км от села, и, в конце своего хода, включается в р. Хрипань.
Также в окрестности села Новое есть немалое число водоёмов, в числе которых озёра Блоханка, Генеральское, Бобок, Гидра, Борисоглебское, Пионер. Наиболее значимый водоём (озеро Борисоглебское) имеет площадь около 142000 кв.м, располагается в 1.3 км северо-восточнее села, в направлении г. Раменское, a площадь наиболее близкого (озеро Генеральское, располагается не далее 400 м юго-западнее села) будет округлённо 63000 кв.м.
Новое располагается всего в 1 -км от Рязанской трассы. В 7 - километровой зоне от села проходят магистрали: Новорязанская, Егорьевская, A-107.
К селу Новое подходит Рязанская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Фабричная) расположена в 2 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фабричная: