деревня „Новое“ Смирновское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Находящаяся на северо-западе Московской области, деревня отдалена на 50 км от Московского кольца.
Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. С деревней соседствуют деревни: Тимоново, Загорье, Бедово, Мерзлово, Сергеевка, Толстяково, Новый Стан. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Толстяково. Наиболее густонаселённым среди упомянутых можно назвать также дер. Толстяково (проживает 389 жителей).
Районный административный центр - город Солнечногорск, стоит в 7,7 км юго-западнее деревни Новое.
Цены на земли и строения деревни Новое и ближайшего окружения на 20 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Рядом с деревней соседствуют земли СТ «Солнечный», «Солнечное», «Сестроречье», «Сенежское», «Сенеж-7», «Сенеж-1», «Сенеж», «Ручеек», «Новое», «Надежда», «Монтажник», «Медик-1», «Медик», «Луч», «Лесная поляна», «Инжстрой-2». Окрестности деревни Новое слывут самым настоящим дачным районом. В округе расположено ориентировочно 27 садовых товариществ. Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Солнечное» ( вблизи дер. Новое ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Лесная поляна» ( что вблизи дер. Тимоново ).
Наиболее частый тип земельных угодий - территории поселений с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков считается 2 234,0 руб./кв.м. По статистике кадастрового учёта, пик продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом проводились реализации пустых участков, при наибольшей заявленной цене сделки - 800 300,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными были участки до 600 - 800 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи обычно составлял свыше 3 лет. В части реализаций пустых соток, деревня с соседней округой отстаёт от среднего по Солнечногорскому району уровня.
Недалеко от дер. Новое проходят река Сестра и канал Екатерининский. Ближе (примерно в 200 м) соседствует река Сестра, которая является и наиболее значимой из названных. Канал Екатерининский течёт примерно в 300 м от деревни, и, в своём окончании, втекает в р. Сестра.
А ещё вблизи деревни Новое находится немалое количество водоёмов, среди которых озеро Сенеж - самый известный водоём в окрестности ( площадью приблизительно 8.3 кв.км), находится в 3.4 км (южнее деревни, в направлении СНТСН "Солнечное"). A у наиболее близкого (небольшой пруд, без наименования, находится на территории деревни) поперечный размер составляет около 50 м.
Новое стоит в шести километрах от Ленинградской дороги. Ещё близкие к деревне трассы: Пятницкая и A-107.
Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Сенеж приблизительно семь километров.