посёлок „Новонекрасовский“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Находящийся в северной части Московской области, посёлок отстоит на двадцать километров от Московского кольца.
Соседние населённые пункты различны по численности населения. Соседними с посёлком являются посёлок Борец, посёлок Некрасовский, деревни: Ларево, Горки Сухаревские, Сухарево, Троице-Сельцо, Шолохово. Неподалёку от посёлка находится пос. Некрасовский. По численности населения из упомянутых выделяется также пос. Некрасовский (насчитывает 9641 проживающих).
Административным центром является город Мытищи, расположенный в 23,4 километрах к юго-востоку от посёлка Новонекрасовский.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Новонекрасовский - на 13 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от посёлка размещаются садово-дачные объединения «Борец», «Лесная сказка-1», «Савеловский», «Гипромез», «Луч», «Калинка-3», «Некрасовский», «Перспектива», «Кварц», «Учинский», «Островок», «Троице-Сельцо», «Архитектор», «Факел», «Луговая», «Ветеран». Территория в округе посёлка Новонекрасовский выглядит воистину дачным уголком. По близости расположено всего 18 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Островок» ( недалеко от дер. Сухарево ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Луч» ( что недалеко от пос. Некрасовский ).
В окрестностях посёлка Новонекрасовский построено приличое число (приблизительно 10 % для Ярославского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Ярославское направление на аналогичном радиусе от центра содержит 21 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение заявлено коттеджными поселениями со всеми удобствами, среди которых: «Пригород», «Ясная Поляна».
Характерная структура участков - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 2 531,0 рублей за кв.м. По отчётам Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи пустых соток, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи - 2 000 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми стали площади в пределах 8 - 10 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения чаще был более трёх лет. Относительно продаж незастроенных участков, данное место не доходит до среднего по Дмитровскому району уровня.
Вплотную к пос. Новонекрасовский находится река Уча, протяжённось которой насчитывает почти 60 километров, и которая служит притоком р. Клязьма.
Стоит добавить, что в окрестности посёлка Новонекрасовский находится несколько водоёмов, в числе которых карьеры Сухаревский песчаный №2, Сухаревский песчаный №1, пруд Верхний Большой Марфинский. Более крупный водоём (карьер Сухаревский песчаный №2) имеет размер округлённо 84000 кв.м будет и ближайшим: карьер Сухаревский песчаный №2, располагается в 2.1 км северо-восточнее посёлка, в направлении СНТ "Островок".
К пос. Новонекрасовский можно подъехать по Дмитровскому шоссе, отстоящему в одном километре. Ещё до посёлка можно добраться по шоссе: A-107, Алтуфьевское, МКАД.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Савёловская ж/д линия. До ближайшей ж/д платформы Некрасовская можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Некрасовская: