посёлок „Новонекрасовский“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

Находящийся в северной части Московской области, посёлок отстоит на двадцать километров от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по численности населения. Соседними с посёлком являются посёлок Борец, посёлок Некрасовский, деревни: Ларево, Горки Сухаревские, Сухарево, Троице-Сельцо, Шолохово. Неподалёку от посёлка находится пос. Некрасовский. По численности населения из упомянутых выделяется также пос. Некрасовский (насчитывает 9641 проживающих).

Административным центром является город Мытищи, расположенный в 23,4 километрах к юго-востоку от посёлка Новонекрасовский.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Новонекрасовский - на 13 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.

В непосредственной близости от посёлка размещаются садово-дачные объединения «Борец», «Лесная сказка-1», «Савеловский», «Гипромез», «Луч», «Калинка-3», «Некрасовский», «Перспектива», «Кварц», «Учинский», «Островок», «Троице-Сельцо», «Архитектор», «Факел», «Луговая», «Ветеран». Территория в округе посёлка Новонекрасовский выглядит воистину дачным уголком. По близости расположено всего 18 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Островок» ( недалеко от дер. Сухарево ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Луч» ( что недалеко от пос. Некрасовский ).

В окрестностях посёлка Новонекрасовский построено приличое число (приблизительно 10 % для Ярославского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Ярославское направление на аналогичном радиусе от центра содержит 21 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение заявлено коттеджными поселениями со всеми удобствами, среди которых: «Пригород», «Ясная Поляна».

Из отчётов Росреестра (2013-2017):

Характерная структура участков - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 2 531,0 рублей за кв.м. По отчётам Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи пустых соток, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи - 2 000 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми стали площади в пределах 8 - 10 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения чаще был более трёх лет. Относительно продаж незастроенных участков, данное место не доходит до среднего по Дмитровскому району уровня.

Вплотную к пос. Новонекрасовский находится река Уча, протяжённось которой насчитывает почти 60 километров, и которая служит притоком р. Клязьма.
Стоит добавить, что в окрестности посёлка Новонекрасовский находится несколько водоёмов, в числе которых карьеры Сухаревский песчаный №2, Сухаревский песчаный №1, пруд Верхний Большой Марфинский. Более крупный водоём (карьер Сухаревский песчаный №2) имеет размер округлённо 84000 кв.м будет и ближайшим: карьер Сухаревский песчаный №2, располагается в 2.1 км северо-восточнее посёлка, в направлении СНТ "Островок".

К пос. Новонекрасовский можно подъехать по Дмитровскому шоссе, отстоящему в одном километре. Ещё до посёлка можно добраться по шоссе: A-107, Алтуфьевское, МКАД.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Савёловская ж/д линия. До ближайшей ж/д платформы Некрасовская можно прогуляться пешком.

3701:175022900209269980

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Некрасовская:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Жостово_1
47 600 000 р.

коттедж: дер. Жостово_1 (13 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Ярославское шоссе 13 км от МКАД, деревня Жостово, СНТ Жостовское. Дом 627.2 кв. м, участок 14.3 сотки, в Жостово. Дом 627.2 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная ...

коттедж - дер. Жигалово
8 000 000 р.

коттедж: дер. Жигалово (18 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Дмитровское шоссе 18 км от МКАД, деревня Жигалово. Дом 74 кв. м, участок 10 соток. Дом 74 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна дерево; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: 1-й этаж - теплая терраса с печкой, ...

дача - дер. Овсянниково_1
18 000 000 р.

дача: дер. Овсянниково_1 (25 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 25 км от МКАД, поселок Овсянниково, СНТ "Овсянниково". Коттедж 420 кв. м, участок 12 соток. Дом 420 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, фудамент ленточный на подушке глубиной 1.5 м, перекрытия ...

1 999 000 р.

участок: дер. Ларево (23 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 23 км от МКАД, деревня Ларево, СНТ Борей. Участок 10 соток, замечательный участок для строительства загородного дома. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. ...