село „Новоникольское“ Гуслевское сельское поселение Талдомского района Московской области
Это село находится в северной части региона на расстоянии семидесяти трёх км от московской окружной дороги.
Соседние к селу населённые пункты значительно мельче. Неподалёку от села расположены деревни: Тарусово, Танино, Никулки, Глинки, Вотря, Васино, Аймусово. По соседству с селом (в пределах километра) находится дер. Глинки. Самым крупным из названных является дер. Танино.
Районный центр - город Талдом, располагается в 18,3 км к северу от села Новоникольское.
Цены на недвижимость села Новоникольское и окружающей местности на 60 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , не обременённых большими финансами.
Поблизости находятся земли СТ «ИЧПЛагос», «Зодчий-2», «Ивушка-2», «Автоматика-1», «Спектр», «Сокольники-ГС», «Служба безопасности полетов», «Простор», «Золотая Звезда», «Восход-1», «Менделеевец-2», «Сретенка», «АС», «Хлебокомбинат N 9», «Агросад», «Гудок». Территория в округе села Новоникольское слывёт на самом деле дачным местом. В округе обустроено , по имеющимся данным, 21 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «АО Новосервис» ( вблизи дер. Аймусово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Служба безопасности полетов» ( что тоже вблизи дер. Аймусово ).
Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений с правом ведения личных садово-огороднических подворий. Предельная установленная кадастровая стоимость земли считается 702,0 руб./кв.м. По отчётности кадастрового портала, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом преобладали покупки пустых земельных участков, при максимальной указанной стоимости покупки - 800 400,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми можно считать площади до 1500 - 3000 кв.м и шести соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно составлял меньше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи свободных соток, здешняя земля несколько опережает средне-статистический по Талдомскому району показатель.
По границе с сел. Новоникольское проходит река Дубна, полная протяжённось которой составляет примерно 190 км.
Также поблизости с селом Новоникольское существует несколько больших и поменьше озёр и прудов. Наиболее значимый водоём - примерно 124000 кв.м является и ближайшим: размещается фактически по границе с селом.
Новоникольское стоит поблизости, в шести километрах, с трассой Р-112. Иначе до села можно добраться по Дмитровской магистрали.
К селу Новоникольское подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа «94 км» находится в 2 км от с. Новоникольское.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 94 км:
