село „Новопетровское“ Новопетровское сельское поселение Истринского района Московской области

Это довольно большое (численность населения - 5031 человек) село находится в западной части региона на удалении в пятьдесят девять километров от Москвы.

Село больше по размеру, чем соседние поселения. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлок Восход, деревни: Головино, Рыбушки, Кореньки, Устиново, Надеждино, посёлок Восход. Ближе всего к селу находится дер. Устиново. Среди названных самое большое - пос. Восход (проживает 1962 жителей).

Районный административный центр - город Истра, расположен в 25,9 км к востоку от села Новопетровское.

Цены на земли и строения села Новопетровское и ближайшего окружения в 4,4 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость.

Неподалёку от села размещаются дачные кооперативы «Истрамебель», «Ягодка», «Финансист», «Зеленый луг», «Литератор», «Моспроектовец», «Солнечный». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Зеленый луг» ( недалеко от с. Новопетровское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Истрамебель» ( что недалеко от дер. Кореньки ).

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

Доминирующая категория земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального жилого строительства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 227 000,0 руб./сотку. По сведениям из Росрегистрации, основная часть продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2014, 2013 г. Причём, как правило, случались продажи свободных земельных участков, при самой большой указанной цене продажи - 2 392 800,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми стали площади до 1000 - 1200 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, это место чуть превосходит средний по Истринскому району показатель.

По соседству с сел. Новопетровское проходят реки Маглуша и Молодильня. Поближе (прямо по границе) располагается река Маглуша, которая является и наиболее крупной из названных. Причём река Молодильня (которая протягивается более, чем на 27 км) имеет исток в 600 м от села, и устьем впадает в р. Малая Истра.
Также по соседству с селом Новопетровское размещается несколько средних прудов (площадь самого крупного водоёма - округлённо 29000 кв.м, размещается фактически бок о бок с селом).

Новопетровское имеет замечательный проезд по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от села пролегает Новорижская магистраль.

Добраться до села Новопетровское можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая платформа (Новопетровская) расположена в 2 минутах ходьбы.

3711:185296030210055740

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Новопетровская:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Ядромино
12 500 000 р.

дача: дер. Ядромино (57 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 57 км от МКАД, деревня Ядромино, КП Лесные Дачи. Коттедж 118 кв. м, баня 45 кв. м, участок 10.75 соток. Дом 118 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - электрический котел; ...

дача - дер. Рыжково
1 300 000 р.

дача: дер. Рыжково (55 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Рыжково, СНТ Аэлита-2. Дача - дом 33.2 кв. м, участок 6 соток. Дом 33.2 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево; наружная отделка - вагонка. Планировка: 1-й этаж - светлая терраса, гостиная; ...

дача - дер. Головино
6 850 000 р.

дача: дер. Головино (60 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 60 км от МКАД, деревня Головино, СНТ Мебельщик-2. Дом 120 кв. м, участок 6 соток, дом готов к проживанию, "под ключ". Тихое место. Дом 120 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал сэндвич-панели, построен в октябре ...