деревня „Новосёлово“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта деревенька разместилась на западе региона на удалении в 41 километр от МКАД.

Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. С деревней соседствуют деревни: Телепнево, Петушки, Мыканино, Леоново, Котово, Киселёво, Дергайково. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Телепнево. Наиболее густонаселённым среди перечисленных считается также дер. Телепнево.

Районный административный центр - город Истра, располагается в 6,6 км восточнее деревни Новосёлово.

Цены на земли и строения деревни Новосёлово и ближайшего окружения больше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей достаточно состоятельных.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СТ «Здоровье-1», «Связист-1», «Связь», «Светозар», «Гидротехник», «Агрохимик», «Мичуринец», «Чеховский», «Надежда», «Сад N 1 ОБТС ГУПО». А по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО» ( около дер. Петушки ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Здоровье-1» ( что около дер. Мыканино ).

В округе деревни Новосёлово возведено приличое число (приблизительно 6 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Удобное соседство определено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Котово», «Киселево», «Финская деревня», «Соколиная Охота». К примеру, „Соколиная Охота“ - КП обустраивает инвестор, он же осуществляет продажу домовладений. Поселок разместился в тихом месте, рядом река и хвойный лес.

По статистике кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земель - земли поселений, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков доходит до 1 611 200,0 руб./8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, делались продажи неосвоенных соток, при максимальной заявленной цене сделки - 757 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно считать габариты в пределах 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Число земельных объектов с периодом владения до 3 лет до перехода прав насчитывал около половину от всех состоявшихся продаж. По количеству продаж пустых участков, здешнее место несколько превышает средне-статистический по Истринскому району результат.

Вблизи дер. Новоселово протекают реки Малая Истра, Истра, речка Щуровка. Ближе других (около 300 м) располагается река Малая Истра, а наиболее крупной из названных будет река Истра, которая располагается в 5.1 км от деревни. Речка Щуровка проходит не более, чем в 1.2 км от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Малая Истра.

Рядом с дер. Новосёлово (в четырёх километрах) размещается Волоколамское шоссе. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Новорижская, A-107, A-108.

К деревне Новосёлово подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Чеховская) расположена в 3 километрах от деревни.

3739:182433010210972280

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чеховская:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Духанино
9 950 000 р.

дача: дер. Духанино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, в районе д. Духанино, КП Гольфстрим, вблизи г. г. о. Истра. Дом 56 кв. м, участок 9.35 соток. Дом 56 кв. м, 2 этажа, каркасный, дом фирмы "Зодчий" модель "Комфорт-К". Фундамент свайный., перекрытия деревянные, ...

участок - пос. Огниково
5 000 000 р.

участок: пос. Огниково (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, поселок Огниково, КП Огниково-1. Участок 17.81 сотка. Участок 17.81 сотка / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. ...

участок - дер. Ядромино
3 000 000 р.

участок: дер. Ядромино (60 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Ядромино, ДНП Рижская Роза, вблизи г. Истра. Участок 11 соток. Участок 11 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальтовая ...

коттеджный посёлок - дер. Ивановское_2
32 000 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Ивановское_2 (30 км по Новорижскому ш.)

Продам Дом расположенный в деревне Ивановское между Ново-Рижским и Волоколамским шоссе в Истринском районе, что в 30 км от МКАД. 4-х уровневый кирпич общей площадью 444 кв/м. кирпич, перекрытия ж/б, год постройки 2007 ИЖС. Полностью меблирован. 4 полных ...

дача - дер. Сафонтьево
6 300 000 р.

дача: дер. Сафонтьево (47 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 47 км от МКАД, вблизи д. Сафонтьево, ДНП Колибри. Дача - дом 210 кв. м, баня 20 кв. м, участок 9.35 соток, продаётся замечательная дача со всей мебелью и бытовой техникой. Дом 210 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, ...

коттеджный посёлок - г. Истра
16 000 000 р.

коттеджный посёлок: г. Истра (35 км по Новорижскому ш.)

Продажа 2-этажного таунхауса 192, 2 кв. м под отделку с земельным участком 5, 62 сотки в посёлке бизнес-класса ДНП Истра-Вита, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Лучинское, ДНП Истра-Вита, д. 26А. Расстояние ...

дача - дер. Вельяминово
7 760 000 р.

дача: дер. Вельяминово (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Вельяминово, СНТ Истра-1. Дом 104 кв. м, участок 6 соток. Дом 104 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал газобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен, ...