деревня „Новосъяново“ городской округ Домодедово
Эта деревня расположилась на юго-востоке Московского региона на расстоянии в десять км от Москвы.
Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Ям, посёлок Горки Ленинские, деревни: Киселиха, Новленское, Старосьяново, Белеутово, Горки. Ближе всех к деревне стоит пос. Горки Ленинские. По плотности населения среди них всех превосходит с. Ям (численность населения составляет 2971 человек).
Окружной центр - город Домодедово, расположен в 6,3 км к югу от деревни Новосъяново. До недавнего времени эта деревня входила в состав Домодедовского района.
Цены на земли и строения деревни Новосъяново и ближайшего окружения на 38 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц достаточно состоятельных.
На расстоянии в 10,8 км находится Новая Москва.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «АО строительных материалов и конструкций», «Пахра», «Южное-2», «Монолит», «Изумруд», «Вятичи», «Лесное». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Лесное» ( вблизи дер. Киселиха ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «АО строительных материалов и конструкций» ( что вблизи пос. Горки Ленинские ).
Основная категория земельных угодий - земли поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель достигает 3 105,0 рублей за кв.м. На основе информации Росреестра, основная часть продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, выполнялись купли-продажи незастроенных соток, при максимальной указанной стоимости продажи - 1 479 798,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми можно определить габариты до 6 - 8 соток. Время владения недвижимости до перехода прав обычно был более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля оставляет позади другие населённые пункты по району .
По соседству с дер. Новосъяново пролегают река Пахра и речка Туровка. Ближе (практически по границе) располагается река Пахра, которая будет и cамой значительной из перечисленных. Не более, чем в 500 м от деревни речка Туровка втекает в р. Пахра.
Также вокруг деревни Новосъяново находится несколько водоёмов, среди которых пруды Большой, Кисельки. Более значимый водоём (пруд Большой) - почти 24000 кв.м является и ближайшим: пруд Большой, находится в 500 м северо-западее деревни, в сторону ТСН "СТ Успех".
К дер. Новосъяново можно подъехать по Каширской трассе, проходящей в 2 -км. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: а/п Домодедовское, Симферопольское, A-107.
Добраться до деревни Новосъяново можно по железной дороге Павелецкого направления. Железнодорожная платформа Ленинская находится в 3 км от дер. Новосъяново.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ленинская: