деревня „Новошихово“ Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта деревенька расположена в западной части области на расстоянии 38 километров от столицы.

Деревня стоит среди разновеликих по численности населения поселений. Соседними с деревней являются село Луцино, деревни: Белозерово, Мартьяново, Ягунино, Ястребки, Рыбушкино, микрорайон Шихово. Соседний к деревне населённый пункт - с. Луцино. Наиболее развитым из перечисленных можно назвать дер. Ягунино (насчитывает 186 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 30,6 км к востоку от деревни Новошихово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Новошихово - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные товарищества «Лесной поселок», «Газовик», «Отдых-2», «Ястребки», «Ястребок», «Островня», «Пчелка», «Родник», «Белозерово-2», «Белозерово-3», «Большая семья», «Мартьяново», «Белозерово», «Азимут», «Шихово», «Газовик». Территория в округе деревни Новошихово считается воистину дачным местом. В округе разместились , по имеющимся данным, 19 дачных посёлков. Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Трансстроймаш» ( рядом с дер. Ястребки ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Лесной поселок» ( что рядом с дер. Белозерово ).

По данным Росреестра (2013-2017):

Превалирующий статус земельных угодий - территории поселений, выделяемые для частного жилого строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 1 789 600,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном выполнялись реализации пустых земельных участков, при максимальной указанной цене договора - 1 199 520,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, покупаемыми стали площади в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило составлял свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, местная земля не дотягивает до среднего по району уровня.

Поблизости с дер. Новошихово протекают реки Островня и Москва. Ближе (приблизительно в 200 м) находится река Островня, а cамой значимой из перечисленных будет река Москва, которая находится в 1.2 км от деревни.

Новошихово стоит всего в 6 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

Добраться до деревни Новошихово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей ж/д станции «192 км» можно прогуляться пешком.

3756:182239690213019490

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 192 км:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Синьково
40 000 000 р.

коттедж: дер. Синьково (29 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Синьково. Дом 473 кв. м, участок 8.9 соток. Дом 473 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, монолит, (по проекту дома в конструкции использован монолит и газобетон), перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...

участок - дер. Горбуново
3 300 000 р.

участок: дер. Горбуново (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 50 км от МКАД, деревня Горбуново, в районе г. Звенигород, вблизи с. Каринское. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ по границе ...

дача - г. Голицыно
3 600 000 р.

дача: г. Голицыно (32 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 32 км от МКАД, Голицыно, СНТ Грань. Дача - дом 100 кв. м, участок 6 соток, стародачное зеленое место. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна дерево, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка. Планировка: 1-й ...

дача - дер. Дьяконово
4 700 000 р.

дача: дер. Дьяконово (47 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское или Можайское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дьяконово, СНТ Чайка. Дача - дом 93 кв. м, участок 5.79 соток. Дом 93 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, 2й этаж не утеплен, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлический ...

участок - дер. Никольское_1
1 500 000 р.

участок: дер. Никольское_1 (57 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 57 км от МКАД, село Никольское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. ...

коттеджный посёлок - село Ершово
52 000 000 р.

коттеджный посёлок: село Ершово (32 км по Новорижскому ш.)

Продажа. Усадьба в 3х строениях. село Ершово Одинцовского района рядом с г. Звенигород Новорижское шоссе, 42 км от МКАД. Год построй 2013, ИЖС . Основной дом 3х этажный кирпич общей площадью 334. 6 кв. м. 1й этаж холл, кухня, столовая, зимний сад, санузел ...

участок - дер. Белозерово
19 800 000 р.

участок: дер. Белозерово (40 км по Можайскому ш.)

Можайское шоссе 40 км от МКАД, деревня Белозерово, в районе г. Звенигород, вблизи с. Покровское. Участок 44 сотки, живописный ландшафтный участок у леса и ручья. Участок 44 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / на участке лес. ...