деревня „Ново“ Гребневское сельское поселение Щёлковского района Московской области
Расположившаяся в северо-восточной части области, деревня отдалена на двадцать один километр от московской окружной дороги.
Соседние поселения неоднородны по размеру. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Фрязино, деревни: Гребнево, Новая Слобода, Назимиха, Старая Слобода, Сабурово, Чижово. Поблизости от деревни находится дер. Чижово. Самым крупным среди них считается г. Фрязино (насчитывает 53000 проживающих).
Районный центр - город Щёлково, расположен в 6,4 км к юго-западу от деревни Ново.
Цены на недвижимость деревни Ново и окружающей местности отстают на 38 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Труд», «Мекан», «Южный», «Сады жителей», «Заря», «Лесовод», «Поляна», «Электрик», «Заря-2», «Назимиха», «Дружный», «Березка», «Домостроитель», «Сабурово-1». Из них по стоимости земель всех превосходит СНТ «Труд» ( вблизи дер. Назимиха ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Сабурово-1» ( что вблизи г. Фрязино ).
Распостранённая структура участков - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 2 124,0 руб./кв.м. По статистике Росрегистрации, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, выполнялись покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной сумме сделки - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ). По площади земельных объектов, востребованными стали размеры в пределах 600 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи владений c незарегистрированными домами, деревня с ближайшим окружением чуть превосходит средне-статистический по Щёлковскому району результат.
Вблизи дер. Ново пролегают реки Любосеевка и Клязьма. Разумеется, cамой значимой из названных будет река Клязьма. Следует заметить, что река Любосеевка течёт здесь непосредственно через деревню, и, в завершении впадает в р. Воря.
Также вблизи деревни Ново существует множество водоёмов, в числе которых пруды Заводской, Барский, озеро Большое, карьеры Амерьевский, Кожинский. Самый заметный водоём (карьер Амерьевский) имеет размер почти 649000 кв.м, находится в 3 км юго-западнее деревни, в сторону СНТ "Строитель", a у наиболее близкого (пруд Заводской, находится примерно в 800 м северо-западее деревни, в сторону дер. Чижово) размер в ширину составляет около 190 м.
Ново непосредственно примыкает к дороге Р-110. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Щелковская и A-107.
К деревне Ново подходит железнодорожная фрязинская ветка Ярославского направления. До ближней ж/д станции Фрязино-Пассажирское примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фрязино-Пасс.: