посёлок „Новый“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Разместившийся в западной части Московской области, посёлок удален на 5 километров от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Рядом с посёлком находятся: посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Архангельское, деревни: Ивановское, Захарково, Гореносово, Гольево, Воронки. Наиболее близким к посёлку поселением является дер. Ивановское. По плотности населения из названных всех превосходит пос. Архангельское (проживает 3612 жителей).

Районным центром является город Красногорск, который располагается в 3,7 километрах северо-восточнее посёлка Новый.

Цены на земли и строения посёлка Новый и ближайшего окружения всего в 1,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих большими средствами.

Совсем рядом находятся земли СТ «Урожай-2», «Урожай».

В окрестностях посёлка Новый сосредоточено большое число (примерно 21 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек премиум-класса. Вообще, Новорижское направление на аналогичном радиусе от центра демонстрирует 33 - коттеджных посёлков. VIP окружение обусловлено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «Korovino», «Новоархангельское», «Третья Охота», «Ветеран», «Старорузская слобода», «Опалиха», «Сосновка».

По данным Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура земельных участков - территории сельхоз. предназначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 5 318,0 рублей за кв.м. По информации портала Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом совершались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства и свободных земельных участков, при самой крупной установленной цене договора, соответственно 18 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ) и 5 518 240,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми можно назвать габариты до 10 - 12 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи чаще составлял меньше трёх лет. Относительно продаж пустых соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место несколько опережает средне-статистический по району показатель.

По соседству с пос. Новый пролегают речка Праслиха и река Москва. Ближе (приблизительно в 800 м) находится речка Праслиха, а наиболее крупной из названных является река Москва, которая находится в 2.1 км от посёлка.
Помимо этого, вблизи посёлка Новый размещается немало водоёмов, среди которых пруды Ивановские, Генеральский, карьер Захарковский, болото Губайловское верхнее, залив Живописная бухта. Наиболее значительный водоём (залив Живописная бухта) - почти 906000 кв.м, находится в 3.1 км восточнее посёлка, a у наиболее близкого (компактный пруд, нет наименования, находится в 1 км северо-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Красногорский Садовод-1") поперечный размер составляет почти 70 метров.

Новый располагается довольно близко к Новорижской трассе. На удалении в 2 км от посёлка пролегают трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Красногорская приблизительно один километр.

3763:177114630211921090

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красногорская:

Объекты недвижимости рядом:
участок - село Дмитровское
9 400 000 р.

участок: село Дмитровское (16 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 16 км от МКАД, село Дмитровское, вблизи с. Петрово-Дальнее. Участок 21.39 соток, видовой участок у реки Истра. Участок 21.39 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. ...

участок - село Знаменское
15 500 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе ...

участок - село Петрово-Дальнее
314 600 000 р.

участок: село Петрово-Дальнее (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, село Петрово-Дальнее. Земельный массив 2.86 га. Земельный массив 2.86 га / под малоэтажное строительство / земли населенных пунктов / на участке лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 400 кВт, по границе ...

участок - дер. Веледниково
10 499 999 р.

участок: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Росинка. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 300 тысяч, соседи ...

дача - дер. Желябино
18 000 000 р.

дача: дер. Желябино (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Желябино, СНТ Бытовик, вблизи д. Козино. Дача - дом 395 кв. м, участок 8 соток, продаётся дом, тёплый, комфортный, уютный, с идеальной шумоизоляцией, в красивейшем уголке подмосковья, в стороне от шумных дорог. ...