посёлок „Новый“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Этот достаточно крупный (численность населения - 1756 человек) посёлок находится на западе Подмосковья на расстоянии в 5 км от столицы.

Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлки: Архангельское, дачного хозяйства "Архангельское", деревни: Гольево, Гореносово, Ивановское, Захарково, Воронки. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Ивановское. По плотности населения из упомянутых всех превосходит пос. Архангельское (насчитывает 3612 проживающих).

Районный центр - город Красногорск, находится в 3,7 км восточнее посёлка Новый.

Совсем рядом располагаются садово-дачные товарищества «Урожай-2», «Урожай».

Не далее 15 км от посёлка Новый построена большая часть (примерно 21 % для данного шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца анонсирует 33 - посёлков коттеджей. „Крутое“ окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ветеран», «Korovino».

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Характерная структура земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения для садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая оценка земель составляет 3 190 800,0 рублей за 6 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами и неосвоенных участков, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 18 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ) и 5 518 240,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, популярными были габариты до 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно был менее трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток и владений c неучтёнными домами, посёлок немного превосходит средне-статистический по Красногорскому району результат.

Новорижское шоссе соединяет пос. Новый с МКАД. На удалении в 2 км от посёлка пролегают магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Доехать до посёлка Новый также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Красногорская) расположена в 12 минутах ходьбы.

3763:177077408211924629

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красногорская:

Объекты недвижимости рядом:
участок - село Дмитровское
9 450 000 р.

участок: село Дмитровское (16 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 16 км от МКАД, село Дмитровское, вблизи с. Петрово-Дальнее. Участок 21.39 соток, видовой участок у реки Истра. Участок 21.39 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. ...

участок - село Знаменское
10 485 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе ...

участок - дер. Степановское
3 600 000 р.

участок: дер. Степановское (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, вблизи д. Степановское, СНТ Здоровье. Дачный участок 5.8 соток. Дачный участок 5.8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 10 кВт; газ по границе участка (стоимость подключения - 300000). Подъездная ...

коттедж - дер. Новинки
59 850 000 р.

коттедж: дер. Новинки (16 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 16 км от МКАД, деревня Новинки, ОКП Маленькая Италия. Таунхаус 405 кв. м, участок 5 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Таунхаус 405 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля натуральная ...

участок - село Петрово-Дальнее
5 720 000,0 $

участок: село Петрово-Дальнее (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, село Петрово-Дальнее. Земельный массив 2.86 га. Земельный массив 2.86 га / под малоэтажное строительство / земли населенных пунктов / на участке лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 400 кВт, по границе ...

участок - дер. Веледниково
10 499 999 р.

участок: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Росинка. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 300 тысяч, соседи ...

участок - село Усово
30 700 000 р.

участок: село Усово (9 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 9 км от МКАД, село Усово, КП "Усово Плюс". Участок 12.3 сотки. Участок 12.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по ...