посёлок „Новый“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Разместившийся в западной части Московской области, посёлок удален на 5 километров от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Рядом с посёлком находятся: посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Архангельское, деревни: Ивановское, Захарково, Гореносово, Гольево, Воронки. Наиболее близким к посёлку поселением является дер. Ивановское. По плотности населения из названных всех превосходит пос. Архангельское (проживает 3612 жителей).

Районным центром является город Красногорск, который располагается в 3,7 километрах северо-восточнее посёлка Новый.

Цены на земли и строения посёлка Новый и ближайшего окружения всего в 1,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих большими средствами.

Совсем рядом находятся земли СТ «Урожай-2», «Урожай».

В окрестностях посёлка Новый сосредоточено большое число (примерно 21 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек премиум-класса. Вообще, Новорижское направление на аналогичном радиусе от центра демонстрирует 33 - коттеджных посёлков. VIP окружение обусловлено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «Korovino», «Новоархангельское», «Третья Охота», «Ветеран», «Старорузская слобода», «Опалиха», «Сосновка».

По данным Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура земельных участков - территории сельхоз. предназначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 5 318,0 рублей за кв.м. По информации портала Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом совершались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства и свободных земельных участков, при самой крупной установленной цене договора, соответственно 18 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ) и 5 518 240,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми можно назвать габариты до 10 - 12 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи чаще составлял меньше трёх лет. Относительно продаж пустых соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место несколько опережает средне-статистический по району показатель.

По соседству с пос. Новый пролегают речка Праслиха и река Москва. Ближе (приблизительно в 800 м) находится речка Праслиха, а наиболее крупной из названных является река Москва, которая находится в 2.1 км от посёлка.
Помимо этого, вблизи посёлка Новый размещается немало водоёмов, среди которых пруды Ивановские, Генеральский, карьер Захарковский, болото Губайловское верхнее, залив Живописная бухта. Наиболее значительный водоём (залив Живописная бухта) - почти 906000 кв.м, находится в 3.1 км восточнее посёлка, a у наиболее близкого (компактный пруд, нет наименования, находится в 1 км северо-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Красногорский Садовод-1") поперечный размер составляет почти 70 метров.

Новый располагается довольно близко к Новорижской трассе. На удалении в 2 км от посёлка пролегают трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Красногорская приблизительно один километр.

3763:177114630211921090

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красногорская:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Горки-2
25 000 000 р.

дача: пос. Горки-2 (14 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 14 км от МКАД, поселок Горки-2, ДНП Знаменское поле, вблизи с. Знаменское. Коттедж 320 кв. м, второй дом 80 кв. м, участок 10 соток. Дом 320 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ...

участок - село Знаменское
15 500 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе ...

участок - г. Дедовск
4 500 000 р.

участок: г. Дедовск (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, Дедовск, СНТ МОП-1. Участок 8.7 соток, СНТ жилое в черте города. Участок ухожен. Участок 8.7 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место, расположен в черте города Дедовск. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

коттедж - дер. Нефедьево
14 990 000 р.

коттедж: дер. Нефедьево (15 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Нефедьево, КП Артек-2. Коттедж 200 кв. м, участок 8.5 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - без отделки; внутренняя отделка ...

участок - дер. Исаково
9 300 000 р.

участок: дер. Исаково (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, вблизи д. Исаково, в районе п. Павловская Слобода, вблизи п. Нахабино. Дачный участок 20.15 соток. Дачный участок 20.15 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество ...

участок - село Петрово-Дальнее
314 600 000 р.

участок: село Петрово-Дальнее (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, село Петрово-Дальнее. Земельный массив 2.86 га. Земельный массив 2.86 га / ИЖС / земли населенных пунктов / на участке лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 400 кВт, по границе участка; центральный ...

дача - пос. Нахабино
6 000 000 р.

дача: пос. Нахабино (15 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 15 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СНТ Мирный. Дача - садовый домик 60 кв. м, участок 6.5 соток. Дом 60 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия балки, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка ...