посёлок „Новый“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области
Этот достаточно крупный (численность населения - 1756 человек) посёлок находится на западе Подмосковья на расстоянии в 5 км от столицы.
Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлки: Архангельское, дачного хозяйства "Архангельское", деревни: Гольево, Гореносово, Ивановское, Захарково, Воронки. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Ивановское. По плотности населения из упомянутых всех превосходит пос. Архангельское (насчитывает 3612 проживающих).
Районный центр - город Красногорск, находится в 3,7 км восточнее посёлка Новый.
Совсем рядом располагаются садово-дачные товарищества «Урожай-2», «Урожай».
Не далее 15 км от посёлка Новый построена большая часть (примерно 21 % для данного шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца анонсирует 33 - посёлков коттеджей. „Крутое“ окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ветеран», «Korovino».
Характерная структура земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения для садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая оценка земель составляет 3 190 800,0 рублей за 6 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами и неосвоенных участков, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 18 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ) и 5 518 240,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, популярными были габариты до 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно был менее трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток и владений c неучтёнными домами, посёлок немного превосходит средне-статистический по Красногорскому району результат.
Новорижское шоссе соединяет пос. Новый с МКАД. На удалении в 2 км от посёлка пролегают магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.
Доехать до посёлка Новый также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Красногорская) расположена в 12 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красногорская:
