посёлок „Новый“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Этот достаточно крупный (численность населения - 1756 человек) посёлок находится на западе Подмосковья на расстоянии в 5 км от столицы.

Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлки: Архангельское, дачного хозяйства "Архангельское", деревни: Гольево, Гореносово, Ивановское, Захарково, Воронки. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Ивановское. По плотности населения из упомянутых всех превосходит пос. Архангельское (насчитывает 3612 проживающих).

Районный центр - город Красногорск, находится в 3,7 км восточнее посёлка Новый.

Совсем рядом располагаются садово-дачные товарищества «Урожай-2», «Урожай».

Не далее 15 км от посёлка Новый построена большая часть (примерно 21 % для данного шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца анонсирует 33 - посёлков коттеджей. „Крутое“ окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ветеран», «Korovino».

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Характерная структура земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения для садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая оценка земель составляет 3 190 800,0 рублей за 6 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами и неосвоенных участков, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 18 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ) и 5 518 240,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, популярными были габариты до 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно был менее трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток и владений c неучтёнными домами, посёлок немного превосходит средне-статистический по Красногорскому району результат.

Новорижское шоссе соединяет пос. Новый с МКАД. На удалении в 2 км от посёлка пролегают магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Доехать до посёлка Новый также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Красногорская) расположена в 12 минутах ходьбы.

3763:177077408211924629
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Нефедьево
5 400 000 р.

участок: дер. Нефедьево (16 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 16 км от МКАД, деревня Нефедьево. Участок 15 соток, прописка, ПМЖ, рядом лес и речка, красивый панорамный вид, тихое место на окраине деревни, можно купить " на двоих". Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) ...

участок - пос. Архангельское
10 000 000 р.

участок: пос. Архангельское (12 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 12 км от МКАД, село Знаменское. Участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, ...

участок - пос. Горки-2
16 500 000 р.

участок: пос. Горки-2 (16 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 16 км от МКАД, поселок Горки-2. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ по границе участка; центральный ...

участок - село Знаменское
35 000 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское, вблизи п. Горки 2. Участок 30 соток. Участок 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; ...

коттедж - дер. Новинки
35 000 000 р.

коттедж: дер. Новинки (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 19 км от МКАД, деревня Новинки, КП Павлово-2. Дуплекс 248 кв. м, участок 4.4 сотки. Дуплекс 248 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич. Планировка: Свободня планировка. Коммуникации - электричество подключено; газ подведен; центральный ...

дача - дер. Степановское
11 990 000 р.

дача: дер. Степановское (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Степановское, СНТ Здоровье. Дача - дом 100 кв. м, участок 18 соток, большой участок, круглогодичный подъезд, удобное расположение. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна ...