город „Ногинск“ городское поселение Ногинск Ногинского района Московской области
Данный город расположился на востоке Мособласти на расстоянии в тридцать девять км от московской окружной дороги.
Город намного отличается по численности населения среди ближайших соседей. Рядом с городом находятся: посёлок Колышкино Болото, деревни: Починки, Оселок, Пешково, Клюшниково, Загорново, Борилово. Рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Загорново. Наиболее большим является дер. Починки (численность населения составляет 258 человек).
Ногинск является административным центром Ногинского района.
Цены на недвижимость города Ногинск и окружающей местности отстают на 53 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Рядом с городом размещаются земли СТ «Текстильщик», «Сосны», «Семья», «Росинка», «Ромашка-2», «Ремонтник», «Огороды», «Звезда», «Затишье». А по цене земли выделяется СНТ «Ромашка-2» ( рядом с дер. Клюшниково ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Ремонтник» ( что рядом с г. Ногинск ).
Основная структура земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилищного строительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков доходит до 2 756,0 руб./кв.м. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной сумме покупки - 13 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, популярными можно считать габариты до 6 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c недокументированными постройками, город оставляет позади другие поселения по району .
Поблизости с г. Ногинск протекают реки Клязьма, Лавровка, речка Волхонка. Cамой значимой из названных является река Клязьма. Стоит сказать, что река Клязьма течёт тут прямо через город. Речка Волхонка протекает в 100 м от города, и устьем пополняет р. Клязьма.
А ещё по соседству с городом Ногинск есть довольно много водоёмов, среди которых пруд Черноголовский, озёра Казанское, Волхонка, карьеры Городской, Панфиловский. Самый крупный водоём (пруд Черноголовский) - почти 208000 кв.м является и наиболее близким: пруд Черноголовский, размещается фактически бок о бок с городом.
Ногинск непосредственно примыкает к шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от города проходят магистрали: Горьковская, Носовихинская, Щелковская.
Добраться до города можно также по Горьковской ж/д (ногинская ветка). Совсем рядом расположена железнодорожная станция Ногинск.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ногинск: