город „Ногинск“ городское поселение Ногинск Ногинского района Московской области

Данный город расположился на востоке Мособласти на расстоянии в тридцать девять км от московской окружной дороги.

Город намного отличается по численности населения среди ближайших соседей. Рядом с городом находятся: посёлок Колышкино Болото, деревни: Починки, Оселок, Пешково, Клюшниково, Загорново, Борилово. Рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Загорново. Наиболее большим является дер. Починки (численность населения составляет 258 человек).

Ногинск является административным центром Ногинского района.

Цены на недвижимость города Ногинск и окружающей местности отстают на 53 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.

Рядом с городом размещаются земли СТ «Текстильщик», «Сосны», «Семья», «Росинка», «Ромашка-2», «Ремонтник», «Огороды», «Звезда», «Затишье». А по цене земли выделяется СНТ «Ромашка-2» ( рядом с дер. Клюшниково ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Ремонтник» ( что рядом с г. Ногинск ).

Справка из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилищного строительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков доходит до 2 756,0 руб./кв.м. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной сумме покупки - 13 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, популярными можно считать габариты до 6 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c недокументированными постройками, город оставляет позади другие поселения по району .

Поблизости с г. Ногинск протекают реки Клязьма, Лавровка, речка Волхонка. Cамой значимой из названных является река Клязьма. Стоит сказать, что река Клязьма течёт тут прямо через город. Речка Волхонка протекает в 100 м от города, и устьем пополняет р. Клязьма.
А ещё по соседству с городом Ногинск есть довольно много водоёмов, среди которых пруд Черноголовский, озёра Казанское, Волхонка, карьеры Городской, Панфиловский. Самый крупный водоём (пруд Черноголовский) - почти 208000 кв.м является и наиболее близким: пруд Черноголовский, размещается фактически бок о бок с городом.

Ногинск непосредственно примыкает к шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от города проходят магистрали: Горьковская, Носовихинская, Щелковская.

Добраться до города можно также по Горьковской ж/д (ногинская ветка). Совсем рядом расположена железнодорожная станция Ногинск.

3769:165581690211454780

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ногинск:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Калитино
525 000 р.

участок: дер. Калитино (50 км по Горьковскому ш.)

Горьковское или Щелковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Калитино, в районе д. Мамонтово, вблизи д. Горки. Участок 7.5 соток, Деревня. НЕ ПОСЁЛОК, НЕ ДНТ / НЕ СНТ. Земли населенного пункта для ИЖС. Без КОМИССИЙ, ПЕРЕПЛАТ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ...

дача - дер. Пушкино
6 500 000 р.

дача: дер. Пушкино (42 км по Горьковскому ш.)

Горьковское или Носовихинское шоссе 42 км от МКАД, вблизи д. Пушкино, СНТ Горелый лес, в районе г. Электросталь. Дом 95 кв. м, участок 6.4 сотки, бЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК С ДОМОМ. Дом 95 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ...

участок - г. Ногинск
1 680 000 р.

участок: г. Ногинск (45 км по Горьковскому ш.)

Горьковское шоссе 45 км от МКАД, в районе Ногинск, КП Починки, вблизи с. Починки. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, проводят будет в 2024 году; возможно подведение ...

участок - дер. Починки
3 360 000 р.

участок: дер. Починки (45 км по Горьковскому ш.)

Горьковское или Щелковское шоссе 45 км от МКАД, деревня Починки. Участок 16 соток. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество проводят; газ проводят. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом инфраструктура: ...