деревня „Носырево“ Кузнецовское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области
Деревня эта разместилась в восточной части региона в 54 километрах от Москвы.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены деревни: Михалево, Борисово, Заозерье, Тарасово, Гаврино, Кузнецы, Ковригино. Ближайшим к деревне поселением является дер. Михалево. По плотности населения из упомянутых выделяется дер. Кузнецы (проживает 1281 жителей).
Районным центром является город Павловский Посад, который стоит в 7 километрах к юго-западу от деревни Носырево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Носырево - на 53 процента ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , с умеренными доходами.
Поблизости находятся садовые объединения «Ветеран», «Заозерье», «Заозерье-280», «Кардиолог», «при АОЗТ Павловское », «Природа-3», «Природа-4», «Энтузиаст», «Краснознаменец», «Лесовод», «Проектировщик», «Союз-6», «Энергетик-64», «Колос», «Кузнецы», «Надежда-М». Окрестности деревни Носырево выглядят по сути дачным районом. В окрестностях разместились всего 21 садовых хозяйств. Можно отметить, что по цене земли опережает других СТ «Энтузиаст» ( недалеко от дер. Заозерье ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Лесовод» ( что недалеко от дер. Ковригино ).
Превалирующая структура участков - земли поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков находится на уровне 556 200,0 руб./6 соток. По статистике Росрегистрации, максимум сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном преобладали купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной установленной сумме продажи - 1 599 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми оказались габариты до 15 - 30 соток. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав как правило был до 3 лет. По объёму продаж незастроенных соток, деревня с соседним окружением несколько превосходит средне-статистический по Павлово-Посадскому району уровень.
Недалеко от дер. Носырево пролегают реки Сыковня и Клязьма. Ближе (приблизительно в 300 м) соседствует река Сыковня, а наиболее значительной из упомянутых будет река Клязьма, которая соседствует в 4.2 км от деревни. Причём река Сыковня имеет начало в 500 м от деревни, и, в своём окончании, вливается в р. Клязьма.
Помимо этого, озеро Данилищенское (размером около 129000 кв.м) располагается в 2.4 км западнее деревни, в направлении СНТ "Ветеран".
К дер. Носырево можно подъехать по Носовихинскому шоссе, располагающемуся в девяти километрах. На расстоянии одиннадцати километров от деревни проходят шоссе: A-108 и A-107.
До деревни Носырево ведёт электрогорская ветка Горьковской железнодорожной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Ковригино приблизительно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ковригино:
