деревня „Обновлённый Труд“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Разместившаяся на западе области, деревня отдалена на 30 км от Москвы.

Деревню окружают различные по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Троицкий, станции Лукино, опытного производственного хозяйства "Манихино", станции Манихино, деревни: Санниково, Ивановское, Павловское. Соседним к деревне поселением будет дер. Санниково. По плотности населения из упомянутых всех превосходит дер. Павловское (зарегистрировано 1161 жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 5,9 км к северо-западу от деревни Обновлённый Труд.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Обновлённый Труд - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Машиностроитель», «Родники», «Здоровье», «Искра», «Лесное», «Ленинградец», «Арбат-1», «ВМФ», «Сокол-2», «Автомобилист», «Сокол-2», «Сокол». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Сокол» ( недалеко от дер. Павловское ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Машиностроитель» ( что недалеко от пос. Троицкий ).

По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - территории поселений, выделяемые для индивидуального жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 1 548 800,0 руб./8 соток. По данным Росрегистрации, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014, 2013 г. В основном выполнялись покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене сделки - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, самыми востребованными были габариты до 10 - 12 соток и 8 - 10 соток. Период владения недвижимости до продажи чаще составлял свыше 3 лет. Относительно продаж землевладений c неучтёнными домами, деревня с соседним окружением отстаёт от средне-статистического по Истринскому району значения.

Рядом с дер. Обновленный Труд (не далее 200 м) протекает река Истра, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 175 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Можно добавить, что рядом с деревней Обновленный Труд есть два водоёма, из которых один - болото Баево ( размером округлённо 792000 кв.м) располагается в 4.1 км (западнее деревни, в сторону СНТ "Ромашка"). Другой водоём (существенно мельче, нет наименования, величиной около 12000 кв.м) располагается в 1.4 км восточнее деревни, в сторону дер. Павловское.

Недалеко от деревни (в одном километре) располагается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Доехать до деревни Обновлённый Труд также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Троицкая примерно два километра.

3783:180797630211270700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Троицкая:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...

дача - дер. Новосёлово
12 900 000 р.

дача: дер. Новосёлово (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, деревня Новоселово, СНТ Добрая Усадьба. Коттедж 136.5 кв. м, участок 12 соток. Дом 136.5 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная ...

участок - дер. Обушково
15 000 000 р.

участок: дер. Обушково (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Обушково, вблизи с. Павловская Слобода. Участок 11.72 сотки. Участок 11.72 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

дача - дер. Адуево
30 000 000 р.

дача: дер. Адуево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Адуево, КП Дольче Вита. Коттедж 240 кв. м, участок 18 соток. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), утепленный, керамический блок 380X250, утепление 100 мм. Фундамент: ...

дача - дер. Аносино
22 990 000 р.

дача: дер. Аносино (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 24 км от МКАД, деревня Аносино, КП Русская деревня. Таунхаус 201 кв. м, участок 3.5 соток. Таунхаус 201 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, кирпично монолитный, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка ...

участок - дер. Алексино
3 500 000 р.

участок: дер. Алексино (28 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 28 км от МКАД, вблизи д. Алексино, КП Алексино, в районе п. Агрогородок, вблизи г. Истра. Участок 8.37 соток, с фундаментом. Участок 8.37 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход ...