деревня „Оболдино“ Загорянский городское поселение Щёлковского района Московской области

Данная деревня разместилась в северо-восточной части Мособласти на удалении в девять километров от мкад.

Деревня стоит среди разновеликих по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Краснознаменский, деревни: Супонево, Серково, Ледово, Долгое Ледово, Васильевское, дачный посёлок Загорянский. Ближе всего к деревне находится дер. Супонево. Наиболее крупным из названных является дач.пос. Загорянский (проживает 7300 жителей).

Административным центром является город Щёлково, находящийся в 5,9 километрах к северо-востоку от деревни Оболдино.

Для деревни Оболдино цены на недвижимое имущество на 77 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними финансовыми возможностями.

Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Ледово», «Экология-2», «Наша земля», «Красный луч», «Восход-3». Среди них по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Восход-3» ( рядом с дер. Долгое Ледово ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Наша земля» ( что тоже рядом с дер. Долгое Ледово ).

В окрестностях деревни Оболдино размещается единственный котт. посёлок - „Лосиный остров“:

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - земли с/х предназначения, предназначенные для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая цена земли находится на уровне 2 798 000,0 руб./10 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшая часть сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном выполнялись продажи землевладений c неучтёнными строениями, при самой большой установленной цене договора - 8 132 500,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее популярными были площади в пределах шести соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал меньше трёх лет. По количеству продаж незастроенных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место значительно опережает средне-статистический по району уровень.

Недалеко от дер. Оболдино протекают ручей Поныри, канал Акуловский, реки Торфянка, Яуза, Клязьма. Понятно, что cамой значимой из названных является река Клязьма. Можно сказать, что ручей Поныри протекает здесь прямо через деревню, и, в своём окончании, включается в р. Клязьма. Канал Акуловский протекает примерно в 900 м от деревни.
Также в окрестности деревни Оболдино размещается немалое количество водоёмов, среди которых пруды Супоневский, Неждановский, озёра Нижнее Оболдинское, Среднее Оболдинское, Верхнее Оболдинское, Лёдовское. Наиболее значимый водоём (озеро Лёдовское) - около 130000 кв.м, располагается в 2 км восточнее деревни, в сторону дер. Супонево, a у ближайшего (пруд Супоневский, располагается в границах деревни) размер в ширину будет не более 120 м.

В четырёх километрах от деревни располагается Щелковская дорога. Другие, ближайшие к деревне шоссе: Р-110 и МКАД.

Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближней ж/д платформы Воронок примерно пять километров.

3784:170711430211186010

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Загорянская:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дач.пос. Черкизово
16 900 000 р.

коттедж: дач.пос. Черкизово (10 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 10 км от МКАД, дачный поселок Черкизово, вблизи г. Мытищи. Дом 360 кв. м, баня 20 кв. м, гостевой дом 40 кв. м, участок 10.7 соток, продается новый 2-х этажный дом367 кв. м. в поселке Черкизово, в 10 км от Москвы. Дом 360 кв. м, 2 этажа ...

коттедж - дер. Большие Жеребцы
12 500 000 р.

коттедж: дер. Большие Жеребцы (15 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 15 км от МКАД, деревня Большие Жеребцы. Коттедж 152 кв. м, участок 7. соток. Дом 152 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - имитация ...

участок - дач.пос. Загорянский
10 000 000 р.

участок: дач.пос. Загорянский (15 км по Ярославскому ш.)

Ярославское или Щелковское шоссе 15 км от МКАД, дачный поселок Загорянский, СНТ Электрозавод. Участок 17.8 соток. Участок 17.8 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, ...