деревня „Обухово“ Ташировское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области
Разместившаяся на западе Московского региона, деревня удалена на 52 км от столицы.
Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Мякишево, Новая, Большие Семенычи, Жихарево, Иневка, Дютьково, Малые Семенычи. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Жихарево. Из упомянутых наиболее заселённое - дер. Мякишево (насчитывает 139 проживающих).
Районным центром является город Наро-Фоминск, который располагается в 12,6 километрах к юго-востоку от деревни Обухово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Обухово на 24 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , не слишком богатых.
До границы с новым административным округом Москвы - 10,5 км.
Неподалёку от деревни размещаются дачные объединения «Ивушка-2», «Мосгортранс», «Ромашка», «Рябинка», «Железнодорожник», «Лесной», «Лужки», «Анра», «Арабеск», «Аэрофлот», «Аэрофлот-3», «Белые березки», «Березка», «Березки Статулор», «Дружба», «Иневка». Окружающие земли деревни Обухово являются классическим дачным уголком. По близости возведено по крайней мере 30 дачных хозяйств. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Рябинка» ( около дер. Дютьково ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Солнечная поляна» ( что около дер. Обухово ).
В окрестностях деревни Обухово находится только один посёлок коттеджей - „Онтарио“:
Распостранённая категория земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения, выделяемые для садово-огороднических хозяйств. Предельная учтённая кадастровая цена земельных участков составляет 740 000,0 руб./10 соток. По данным кадастрового портала, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Главным образом случались реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме сделки - 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали габариты до 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал свыше 3 лет. Относительно продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место ниже среднего по району значения.
Рядом с дер. Обухово (приблизительно в 900 м) протекает река Нара, полная длина которой составляет 178 километров, и которая является притоком р. Ока.
Также вблизи деревни Обухово открывается вид на пруды 2-й Дютьковский и 1-й Дютьковский (размер наибольшего водоёма (пруд 1-й Дютьковский) - округлённо 2.2 кв.км, находится в 3.9 км северо-западее деревни, в сторону дер. Дютьково).
Рядом с дер. Обухово (в восьми километрах) проходит Минская дорога. Чуть дальше от деревни расположены шоссе: Киевское и A-108.
К деревне Обухово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Акулово находится в 3 км от дер. Обухово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Акулово:
