деревня „Обухово“ Гжельское сельское поселение Раменского района Московской области

Названная деревня находится в восточной части региона на расстоянии в 34 километра от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Гжель, деревни: Коняшино, Фенино, Трошково, Минино, Григорово, Кошерово. Ближе всего к деревне располагается дер. Кошерово. Среди упомянутых самое большое - с. Гжель (проживает 964 жителей).

Административным центром является город Раменское, находящийся в 11,2 километрах западнее деревни Обухово.

Цены на недвижимость деревни Обухово и окружающей местности в 1,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средними доходами.

Поблизости находятся дачные объединения «Гжель», «Сатурн», «Садовод МГУ», «Озерное-2», «Телеком», «Строитель», «Молодая гвардия», «Труд и отдых (Радиоприбор)», «Труд и отдых (ЦНИИ АГАТ)», «Труд и отдых (МЗЭМА)», «Труд и отдых (железнодорожник)», «Григорово-II», «Григорово-I», «Григорово-III», «Нефтяник», «Строитель-З». Окружающие земли деревни Обухово выглядят классическим дачным уголком. В округе расположено ориентировочно 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков всех обгоняет КИЗ «Гжельская поляна» ( вблизи дер. Обухово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Русь-Фенино» ( что вблизи дер. Фенино ).

В округе деревни Обухово возведена превосходящяя часть (около 67 % для этого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Егорьевское направление на подобном удалении от Москвы анонсирует 9 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство определено коттеджными застройками со всеми удобствами: «Восточный сад», «Аврора», «Садко», «Смородинка», «Малиновка», «Шмелево».

Справочная информация из кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующий тип участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена насчитывает 1 243 200,0 рублей за 8 соток. По данным Росреестра, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, случались продажи незастроенных соток и земельных участков c неоформленными сооружениями, при максимальной указанной цене продажи, соответственно 2 466 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ) и 2 660 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, покупаемыми можно определить площади в пределах 6 соток. Доля объектов недвижимости с временем владения больше трёх лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех зарегистрированных договоров. Относительно реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не поднимается выше средне-статистического по административному району значения.

Бок о бок с дер. Обухово находится река Гжелка, общая протяжённось которой насчитывает 40 км, и которая даёт приток р. Москва.
А ещё по соседству с деревней Обухово существуют два небольших пруда (площадь самого большого водоёма - почти 14000 кв.м, размещается в 400 м северо-западее деревни).

Егорьевская трасса обеспечивает приличный проезд к дер. Обухово. Ещё близкие к деревне магистрали: A-107, Рязанская, Новорязанская.

Доехать до деревни Обухово также можно по Казанской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Григорово находится в 12 -минутах пешим ходом.

3787:166260730213766950

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Григорово:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. им. Воровского
3 000 000 р.

дача: пос. им. Воровского (31 км по Горьковскому ш.)

Горьковское или Носовихинское шоссе 31 км от МКАД, рабочий поселок имени Воровского, СНТ Отдых. Дача - дом 100 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля оцинковка; наружная отделка ...