деревня „Овсяники“ Ивановское сельское поселение Рузского района Московской области
Расположившаяся в западной части Московской области, деревня отдалена на восемьдесят два км от столицы.
Ближайшие населённые пункты различны по размеру. Соседними с деревней являются посёлок Беляная Гора, деревни: Потапово, Ведерники, Акатово, Демидково, Помогаево, Рупасово. Ближайшим к деревне поселением является дер. Акатово. По величине из них всех превосходит пос. Беляная Гора (973 -жителей).
Административным центром является город Руза, находящийся в 13,8 километрах юго-восточнее деревни Овсяники.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Овсяники выше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средними финансовыми возможностями.
Доминирующая структура земель - земли сельскохозяйственного предназначения и населенных пунктов для огородничества и садоводства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 951,0 рублей за кв.м. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом имели место купли-продажи пустых участков, при наибольшей установленной сумме покупки - 939 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали площади до 8 - 10 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных участков, здешнее место ощутимо опережает средне-статистический по Рузскому району уровень.
Рядом с дер. Овсяники (не далее 1.2 км) протекает река Руза, общая длина которой насчитывает примерно 157 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Овсяники имеется несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Рузское - наиболее известный водоём из ближайших ( площадью округлённо 15.5 кв.км), размещается не далее 300 м (юго-западнее деревни). .
Трасса Р-108 предоставляет транспортное сообщение дер. Овсяники с МКАД. Немного поодаль от деревни пролегает шоссе A-108.
