деревня „Огуднево“ Огудневское сельское поселение Щёлковского района Московской области
Данная деревня расположена в северо-восточной части Московской области на удалении в тридцать восемь километров от МКАД.
Деревню окружают меньшие по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены сёла: Петровское, Ивановское, Душоново, деревни: Протасово, Малые Петрищи, Малые Жеребцы, Аксиньино. Ближе всех к деревне находится дер. Протасово. Самым крупным является с. Петровское (825 -жителей).
Районным центром является город Щёлково, который находится в 23,1 километрах юго-западнее деревни Огуднево.
Цены на земли и строения деревни Огуднево и ближайшего окружения больше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Полянка», «Озерный», «Энергетик», «Энергия», «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства», «Росы», «Радуга», «Мечта», «Гелиос», «Оплот», «Надежда», «Циклон», «Птицевод», «Кипрей», «Сады Департамента развития Московского региона», «Желтый луг». Окружающие земли деревни Огуднево являются классическим дачным местом. В округе раскинулись приблизительно 19 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Энергия» ( вблизи дер. Аксиньино ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства» ( что вблизи с. Душоново ).
В округе деревни Огуднево построена подавляющяя часть (примерно 100 % для Щелковского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Щелковское шоссе на таком радиусе от Москвы содержит всего 2 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение обеспечено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в списке которых: «Каштановый», «Душоновские Зори».
Превалирующая категория земель - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая цена земель доходит до 205 900,0 руб./сотку. По статистике Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном выполнялись купли-продажи пустых участков, при самой крупной задекларированной стоимости купли-продажи - 700 632,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру участков, востребованными были размеры до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще составлял меньше 3 лет. По числу реализаций незастроенных соток, деревня с ближайшей округой отстаёт от среднего по Щёлковскому району значения.
Бок о бок с дер. Огуднево находится река Пруженка, полная длина которой насчитывает почти 34 километров, и которая служит притоком р. Воря.
Можно добавить, что в окружении деревни Огуднево находится несколько водоёмов, среди которых водохранилище Огудневское, болото Гумениха. Более значимый водоём (болото Гумениха) имеет размер около 352000 кв.м, располагается в 1.3 км западнее деревни, в направлении СНТ "Лесные Опушки", a размер самого близкого (водохранилище Огудневское, располагается практически по соседству с деревней) составляет округлённо 67000 кв.м.
Огуднево имеет приличный проезд по шоссе Р-110. На расстоянии пяти километров от деревни проходят магистрали: A-107 и Щелковская.
Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (красноармейская ветка). До ближайшей железнодорожной станции Красноармейск приблизительно девять километров.