деревня „Ожигово“ Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположившаяся на западе Москвы, деревня отстоит на 41 километр от Московской кольцевой а/магистрали.

Вокруг деревни находятся отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Рассудово, посёлок Киевский, деревни: Шеломово, Пахорка, Рассудово, Кузнецово, Зверево. Ближе всего к деревне находится дер. Пахорка. По числу проживающих среди названных выделяется пос. Киевский (зарегистрировано 8400 жителей).

До недавнего времени деревня была в составе Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, находится в 13,2 км к юго-западу от деревни Ожигово.

По закону от 11 апреля 2012 г. деревня Ожигово добавлена в состав нового административного округа Москвы. Трактуя эту новость, можно предвидеть весьма заметное расширение городской инфраструктуры и подорожание земель на этой территории и возрастание административного давления касательно владельцев земельных объектов.

Рядом с деревней находятся дачные участки «Журналист», «Зверево», «МСУ-28», «Рассудово», «Ветеран», «Дубки», «Лесные дали», «Лесхим», «Нива», «Ожигово», «Ожигово-2», «Отдых», «Полянка», «Пахорка», «Пахра», «Аремкуз». Земли в округе деревни Ожигово выглядят на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроились по крайней мере 30 садовых объединений. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Пахра» ( недалеко от пос. Рассудово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Пахра» ( что недалеко от дер. Пахорка ).

В окрестностях деревни Ожигово сосредоточена большая часть (приблизительно 14 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Киевское шоссе на подобном удалении от московского кольца предлагает 14 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение отражено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в списке которых: «Рассудово», «Киевский».

По сведениям кадастрового учёта (2013-2017):

Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков составляет 2 151,0 руб./кв.м. По статистике Росрегистрации, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Главным образом имели место реализации свободных земельных участков, при самой большой заявленной стоимости покупки - 408 900,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми можно назвать размеры в пределах 6 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном был менее трёх лет.

Вдоль границы с дер. Ожигово течёт река Пахра, полная длина которой насчитывает 153 км, и которая является притоком р. Москва.
Также в окружении деревни Ожигово размещается несколько больших озёр. Самый заметный водоём имеет площадь примерно 55000 кв.м, находится в 2 км юго-восточнее деревни, a площадь ближайшего ( находится в 1.4 км юго-западнее деревни) насчитывает округлённо 44000 кв.м.

Недалеко от деревни (в 2 -км) пролегает Киевская дорога. На расстоянии десяти километров от деревни пролегают шоссе: A-107, Минское, Боровское.

К деревне Ожигово подходит Киевская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Ожигово находится в 7 -минутах пешим ходом.

3818:181183630215376960

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ожигово:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Софьино
67 000 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, КП Дружба, вблизи г. Селятино. Коттедж 520 кв. м, гостевой дом 36 кв. м, участок 50 соток. Дом 520 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

участок - дер. Архангельское_2
3 500 000 р.

участок: дер. Архангельское_2 (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Хмырово., КП Московские дачи, в районе д. Архангельское, вблизи п. Яковлевское. Участок 11.5 соток, без взносов и обязательных платежей. Московская прописка. Участок 11.5 соток / ИЖС / земли населенных ...

6 500 000 р.

участок: дер. Кузнецово (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Кузнецово, вблизи п. Яковлевское. Участок 8 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 6 соток / фактически 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; ...