село „Ознобишино“ Щаповское сельское поселение Новомосковский административный округ

Названное село расположилось на юго-западе столицы на расстоянии в 22 км от Московской кольцевой автодороги.

Село превосходит размерами соседние поселения. С селом соседствуют деревни: Костишово, Троицкое, Батыбино, Дмитрово, Наумово, Акишово, Жарково. Совсем рядом с селом (в пределах километра) находится дер. Костишово. Наиболее большим можно назвать дер. Батыбино.

До недавнего времени село было частью Подольского района, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 7,4 километрах восточнее села Ознобишино.

Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 село Ознобишино введено в границы Большой Москвы. Оценивая такую новость, несложно предполагать весьма быстрый рост городской инфраструктуры и переоценку земельных участков в этом новообразовании и, наряду с этим, возрастание требований в адрес владельцев недвижимых объектов.

Совсем рядом находится садово-дачное товарищество «Кузнечики».

По статистике Роскадастра (2013-2017):

Наиболее частая категория земель - земли поселений для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель считается 321 700,0 рублей за сотку. По информации Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном преобладали покупки пустых участков, при самой большой объявленной сумме договора - 2 210 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, предпочитаемыми были участки до 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило насчитывал больше 3 лет.

Рядом с сел. Ознобишино проходят реки Моча, Петрица, Пахра, речка Лубянка. Поближе остальных (прямо по границе) располагается река Моча, а наиболее значимой из названных является река Пахра, которая располагается в 4.6 км от села. Не более, чем в 1000 м от села река Петрица втекает в р. Моча. Речка Лубянка находится не более, чем в 900 м от села, и, в конце своего хода, питает р. Моча.
Кроме этого, компактный пруд (ширина будет почти 90 метров) находится в 800 м северо-западее села.

Недалеко от села (в трёх километрах) располагается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Также близкие к селу трассы: Варшавская, Симферопольская, Калужская.

Добраться до села Ознобишино можно по железной дороге Курского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Весенняя приблизительно шесть километров.

3829:175586500216007710
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Матвеевское
2 800 000 р.

участок: дер. Матвеевское (32 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 32 км от МКАД, деревня Матвеевское, СНТ "Приозерье". Участок 7.8 соток, граничит с лесом, участок угловой (30х25метр.), сделан дренаж, закрытая территория поселка. Участок 7.8 соток / СНТ. Коммуникации - электричество подключено; ...

участок - село Кленово
3 500 000 р.

участок: село Кленово (35 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Калужское шоссе 35 км от МКАД, село Кленово. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по ...

коттедж - г. Подольск
7 000 000 р.

коттедж: г. Подольск (14 км по Варшавскому ш.)

СНТ, жилой дом 51 кв. м, Варшавское ш. , 16 км от МКАД, на окраине г. Подольска, район Красная горка, участок 4, 15 сот. , новый отапливаемый дом с возможностью круглогодичного проживания. Дом выполнен из пеноблока 1й этаж, брус 2й этаж, дом на ленточном ...

коттедж - дер. Киселево
27 500 000 р.

коттедж: дер. Киселево (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Киселево, вблизи г. Подольск. Коттедж 209.2 кв. м, участок 13.62 сотки. Дом 209.2 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; газовое отопление, электрический котел, камин, дом для ...