посёлок „Октябрьский“ Октябрьский городское поселение Люберецкого района Московской области

Этот большой, плотно заселённый (проживает 9900 человек) посёлок разместился в восточной части Подмосковья на расстоянии в 10 километров от столицы.

Посёлок окружают меньшие по плотности застройки поселения. Соседними с посёлком являются посёлки: Мирный, Жилино-2, Жилино-1, деревни: Пехорка, Михнево, Островцы, Кирилловка. Неподалёку от посёлка стоит пос. Мирный. Самым заметным является дер. Островцы (насчитывает 4114 проживающих).

Районный административный центр - город Люберцы, располагается в 8,7 км северо-западнее посёлка Октябрьский.

Для посёлка Октябрьский цены на недвижимое имущество в 3,1 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , желающих поселиться в VIP-секторе.

Поблизости соседствуют дачи СТ «Водник».

Из отчётности Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - территории поселений с разрешением ведения частной жилищной застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка достигает 549 500,0 рублей за сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом преобладали реализации неосвоенных земельных участков, при самой крупной установленной цене купли-продажи - 5 599 880,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми можно назвать габариты до 1200 - 1500 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Процент недвижимости со сроком нахождения в собственности более трёх лет до продажи составил примерно 1/2 от всех состоявшихся договоров. Относительно продаж незастроенных участков, местная земля немного превышает средний по Люберецкому району результат.

Вблизи пос. Октябрьский проходят реки Пехорка, Быковка, Москва. Конечно, наиболее значимой из перечисленных будет река Москва. При этом река Быковка (которая протягивается почти на 13 километров) получает начало в 600 м от посёлка, и, в конце своего течения, втекает в р. Москва. Следует сказать, что река Пехорка пролегает здесь прямо через посёлок, и, в завершении притекает в р. Москва.
Также поблизости с посёлком Октябрьский размещается несколько водоёмов, среди которых озёра Токарёвское, Малаховское. Самый значимый водоём (озеро Малаховское) - почти 105000 кв.м, размещается в 2.1 км северо-восточнее посёлка, в направлении дер. Михнево, a у ближайшего (небольшой пруд, без названия, размещается в границах посёлка) ширина составляет почти 90 метров.

Новорязанская трасса обеспечивает транспортное сообщение пос. Октябрьский со столицей. Другие, самые близкие к посёлку шоссе: Рязанское, Егорьевское, МКАД.

Доехать до посёлка Октябрьский также можно по Рязанской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Красково) расположена в 4 километрах от посёлка.

3835:170262730213890230

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красково:

Объекты недвижимости рядом:
участок - село Остров
2 900 000 р.

участок: село Остров (10 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 10 км от МКАД, село Остров. Участок 6.4 сотки, в жилом посёлке, для постоянного проживания, вблизи озера, рядом лес, транспортная доступность. Участок 6.4 сотки / ИЖС. Коммуникации - электричество по границе участка. Окружающая местность: ...