село „Орудьево“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Расположенное на севере области, село отстоит на пятьдесят девять километров от МКАД.

Ближайшие к селу населённые пункты меньше своими размерами. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Тендиково, Татищево, Шелепино, Ивашево, Княжево, Очево, Жуковка. По соседству с селом (в пределах километра) стоит дер. Шелепино. По числу проживающих из них всех превосходит дер. Татищево (проживает 353 жителей).

Административным центром является город Дмитров, расположенный в 10 километрах к югу от села Орудьево.

Стоимости домов и земельных участков в селе Орудьево - на 9 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан с ограниченным бюджетом.

Рядом с селом располагаются садовые товарищества «Малахит», «МГУ-ОСТ», «МГПУ-3-ОСТ», «МГПУ им. Ленина-ОСП», «Легенда», «Краснопресненское РУНО-ОСТ», «Коммунальник», «КБ СМ-ОСТ», «Изолятор», «Зерцаловское», «Звезда», «Завод молочного оборудования-ОСТ», «Дмитровский», «ДЭМЗ», «Госцирк», «Госкомстат-ОСТ». Территория в округе села Орудьево считается определённо дачным районом. В округе обустроено приблизительно 30 садово-дачных хозяйств. Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Зерцаловское» ( недалеко от с. Орудьево ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Автокомбинат N 7-ОСТ» ( что тоже недалеко от с. Орудьево ).

Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земельных угодий - территории поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена насчитывает 1 341 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи свободных участков, при максимальной заявленной стоимости покупки - 1 291 500,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми были площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще составлял до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных соток, село с ближней округой существенно превосходит средний по району уровень.

Рядом с сел. Орудьево протекают реки Пруниха, Яхрома, канал им. Москвы. Cамым крупным из упомянутых является канал им. Москвы. Следует сказать, что река Пруниха пролегает в этом месте непосредственно через село, и устьем притекает в р. Якоть.
А ещё рядом с селом Орудьево имеется несколько водоёмов, в числе которых озеро Введенское - наиболее ближний ( площадью округлённо 42000 кв.м), находится в 1.7 км (севернее села, в сторону СНТ "Главмостострой"). .

Орудьево находится рядом, в трёх километрах, с Дмитровской трассой. Неподалёку от села проходят магистрали: A-108 и Р-112.

Доехать до села Орудьево также можно по Савёловской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Орудьево) расположена в 1 километрах от села.

3873:174772270205657530

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Орудьево:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - г. Дмитров
14 000 000 р.

коттедж: г. Дмитров (50 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 50 км от МКАД, Дмитров. Коттедж 158 кв. м, гостевой дом 104.7 кв. м, участок 15 соток. Дом 158 кв. м, 1 этаж, материал кирпич и блоки, качественный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; ...

дача - село Орудьево
1 600 000 р.

дача: село Орудьево (62 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 62 км от МКАД, село Орудьево, СНТ "Радуга". Дача - садовый домик 46.3 кв. м, участок 5.5 соток. Дом 46.3 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, сруб, обшит вагонкой, перекрытия деревянные, окна дерево; отопление - электрические конвекторы, ...