деревня „Осеченки“ Вялковское сельское поселение Раменского района Московской области
Эта деревня расположилась на востоке области в семнадцати км от московской окружной дороги.
Вокруг деревни расположены неодинаковые по численности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Зюзино, деревни: Устиновка, Вялки, Апариха, Капустино, Копнино, Полушкино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Апариха. Наиболее крупным является с. Зюзино (проживает 851 жителей).
Районный центр - город Раменское, расположен в 12,4 км юго-восточнее деревни Осеченки.
Цены на недвижимость деревни Осеченки и окружающей местности в 1,5 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов с высоким уровнем дохода.
Неподалёку от деревни располагаются дачные хозяйства «Рассвет», «Автодорожник», «Эфир», «Полушкино», «Вьюнка», «Луч», «Полушкино-2», «Гея», «Путеец», «Дар», «Лесной уголок», «Македонка», «Родник», «Чистые ключи», «Гера», «Капустино». Окрестности деревни Осеченки считаются определённо дачным уголком. В округе обустроились ориентировочно 18 дачных объединений. Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Лужки-2» ( вблизи дер. Устиновка ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что вблизи дер. Апариха ).
В округе деревни Осеченки размещается всего один котт. посёлок - „Рыбацкая слобода“:
Распостранённый тип земельных участков - земли поселений с правом использования для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель составляет 314 900,0 рублей за сотку. По статистике кадастрового учёта, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Причём чаще превалировали продажи незастроенных участков, при наибольшей заявленной сумме продажи - 3 200 505,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми стали участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи обычно насчитывал свыше 3 лет. По числу реализаций домовладений, местная земля значительно превосходит средний по району показатель.
Рядом с дер. Осеченки (около 100 м) находится речка Македонка. Следует сказать, что речка Македонка протекает тут непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, пополняет р. Пехорка.
Стоит добавить, что вблизи деревни Осеченки есть довольно много водоёмов, среди которых пруды Вялковский, Пересыхающий, Капустинский. Самый значительный водоём (пруд Капустинский) имеет площадь приблизительно 82000 кв.м, находится в 1.4 км северо-восточнее деревни, в сторону СНТ "Автодорожник", a у ближайшего (небольшой пруд, без названия, находится на территории деревни) поперечный размер составляет около 80 м.
Осеченки непосредственно стоит на Егорьевской дороге. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Рязанское, Новорязанское, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Казанская ж/д линия. До ближайшей ж/д платформы Вялки можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Вялки:
