село „Остафьево“ Рязановское сельское поселение Новомосковский административный округ
Разместившееся в юго-западной части столицы, село отстоит на десять км от кольцевой автомагистрали.
В округе села расположены отличающиеся по плотности застройки поселения. Неподалёку от села расположены посёлки: Остафьево, фабрики им. 1-го Мая, деревни: Алхимово, Рязаново, Тарасово, Молодцы, Язово. По соседству с селом (в пределах километра) располагается дер. Рязаново. Самым густонаселённым считается пос. фабрики им. 1-го Мая (проживает 2795 жителей).
До создания Новомосковского АО село было частью Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 7,8 километрах юго-восточнее села Остафьево.
C июля 2012 г. село Остафьево включено в территорию нового административного округа Москвы. Учитывая данную ситуацию, можно предвидеть быстрый рост коммунальних сетей и переоценку домовладений на этой территории, с одной стороны, и возрастание административного контроля в адрес правообладателей недвижимых объектов.
В непосредственной близости от села находятся дачные посёлки «Ключи», «Нефтемаш», «Остафьево-1», «Остафьево-2», «Рязаново», «Язово». Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Остафьево-1» ( вблизи дер. Молодцы ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Остафьево-2» ( что вблизи пос. Остафьево ).
В 15-километровой зоне от села Остафьево соседствует единственный котт. посёлок - „Западный стиль“:
По сведениям из кадастрового портала, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. Главным образом выполнялись продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной стоимости покупки - 1 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми были участки в пределах шести соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал до 3 лет.
Поблизости с сел. Остафьево проходят речки Молодцы, Мовья, Лисенка, река Десна. Ближе остальных (не далее 200 м) соседствует речка Молодцы, а наиболее значимой из перечисленных будет река Десна, которая соседствует в 300 м от села. Не далее, чем в 600 м от села речка Молодцы впадает в р. Десна.
А ещё в окрестности села Остафьево есть немалое число водоёмов, в числе которых пруды Большой Остафьевский, Малый Остафьевский, Барышевский, Староникольский, Горелый, Черневский. Самый заметный водоём (пруд Черневский) имеет размер около 100000 кв.м, располагается в 2.8 км севернее села, в сторону дер. Язово, a размер самого близкого (пруд Большой Остафьевский, располагается фактически по соседству с селом) составляет примерно 36000 кв.м.
Рядом с с. Остафьево (в четырёх километрах) располагается Варшавская трасса. Ещё близкие к селу магистрали: Симферопольская, Калужская, A-107.
Доехать до села Остафьево также можно по Курской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Щербинка расположен в 4 км от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Остафьево:
