деревня „Островцы“ Островецкое сельское поселение Раменского района Московской области
Названная деревня расположилась на юго-востоке Московской области на расстоянии в двенадцать километров от Москвы.
Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются село Верхнее Мячково, посёлок Мирный, посёлок Октябрьский, деревни: Сельцо, Пехорка, Михнево, Заозерье. В непосредственной близости от деревни стоит пос. Октябрьский. Наиболее развитым среди них является тоже пос. Октябрьский (9900 -жителей).
Районный административный центр - город Раменское, находится в 14,8 км восточнее деревни Островцы.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Островцы - всего в 1,2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость.
Поблизости располагаются дачные посёлки «Возрождение», «Вишенка», «Каменный цветок», «Юбилейный». Из соседних дач по цене земли лидирует СТ «Вишенка» ( вблизи с. Верхнее Мячково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Возрождение» ( что тоже вблизи с. Верхнее Мячково ).
В округе деревни Островцы размещается лишь один коттеджный посёлок - „Зеленая долина“:
Распостранённый тип земельных участков - территории поселений, предназначенные для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли находится на уровне 2 269 000,0 руб./10 соток. По статистике Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще выполнялись продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной сумме договора - 11 475 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно определить площади до шести соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи в основном составлял более трёх лет. По количеству продаж владений c нерегистрированными постройками, здешняя земля немного превышает средний по Раменскому району уровень.
Поблизости с дер. Островцы (примерно в 700 м) пролегает река Москва, полная длина которой насчитывает почти 540 км, и которая служит притоком р. Ока.
Также в окружении деревни Островцы существует несколько средних прудов (величина наибольшего водоёма - примерно 18000 кв.м, располагается в черте деревни).
Островцы фактически примыкает к Новорязанскому шоссе. Другие, близкие к деревне трассы: Рязанская и Егорьевская.
Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Удельная расположен в 6 км от деревни.