село „Остров“ Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области
Это село разместилось в юго-восточной части области на удалении в 5 км от Москвы.
Соседние поселения различны по численности населения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются город Дзержинский, село Молоково, деревни: Мамоново, Слобода, Мисайлово, Дальние Прудищи, Орлово. Самым близким к селу поселением будет дер. Мисайлово. Наиболее крупным среди них считается г. Дзержинский (насчитывает 42200 проживающих).
Административным центром является город Видное, расположенный в 9,1 километрах западнее села Остров.
Цены на земли и строения села Остров и ближайшего окружения на 29 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с большими финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от села расположены участки СНТ «Фронтовики», «Зорька», «Зорька-1», «Возрождение», «Слобода-2», «Вереск-А», «Надежда и К», «Подмосковье», «Мосмек», «Мисайлово», «Лесная Поляна», «Молоково», «Мамоновский овраг», «Дружба». Из них по стоимости земельных наделов выделяется ТИЗ «Подмосковье» ( недалеко от дер. Слобода ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает ТИЗ «Мосмек» ( что недалеко от с. Остров ).
Преобладающая категория участков - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель находится на уровне 3 333 600,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи участков c нерегистрированными сооружениями, при максимальной заявленной сумме продажи - 14 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, особенно популярными стали участки в пределах 12 - 15 соток и шести соток. Процент недвижимости со сроком нахождения в собственности более трёх лет до продажи насчитывал приблизительно половину от всех проведённых сделок. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место не достигает средне-статистического по Ленинскому району показателя.
Недалеко от сел. Остров пролегают реки Береженка, Юшунка, Москва. Поближе других (прямо по границе) находится река Береженка, а наиболее крупной из упомянутых является река Москва, которая находится в 800 м от села. Здесь же, возле села река Береженка питает р. Юшунка. Река Юшунка находится непосредственно у села, и, в конце своего течения, вливается в р. Москва.
Можно добавить, что в окрестности села Остров существует довольно много водоёмов, в числе которых озёра Кругляш, Копыто, Долгое, Мосилино, Круглое, Кривое, Торфянка, пруды Мамоновский, Большой Мисайловский, Малый Мисайловский, Большой Людовинский, карьер Волкушинский. Самый значимый водоём (пруд Большой Людовинский) - почти 279000 кв.м, размещается в 3.2 км юго-восточнее села, в направлении с. Молоково, a у наиболее близкого (озеро Кругляш, размещается в черте села) ширина составляет всего 130 метров.
Остров находится поблизости, в 5 -км, с а/п Домодедовским шоссе. Неподалёку от села пролегают шоссе: МКАД, Каширское, Симферопольское, Варшавское.
