посёлок „Отрадное“ Отрадненское сельское поселение Красногорского района Московской области

Названный посёлок расположился на западе Подмосковья на расстоянии 5 километров от МКАД.

В радиусе 7 километров от посёлка стоят различные по численности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Красногорск, село Ангелово, посёлок Светлые Горы, деревни: 5-е Горки, Коростово, Марьино, Гаврилково. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) стоит с. Ангелово. Из названных самое заметное - г. Красногорск (99475 -жителей).

Районный центр - город Красногорск, находится в 4,7 км южнее посёлка Отрадное.

Цены на недвижимость посёлка Отрадное и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся приличным окружением.

В непосредственной близости от посёлка располагаются дачные кооперативы «Ангелово», «Красногорочка», «Текстильщик», «Монтажник», «Светлогорочка». Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Светлогорочка» ( недалеко от дер. Коростово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Монтажник» ( что тоже недалеко от дер. Коростово ).

В 15-километровой зоне от посёлка Отрадное размещено большое количество (около 24 % для этого шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. Вообще, Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца анонсирует 33 - посёлков коттеджей. Солидное соседство выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Машкинские холмы», «Олимпийская деревня Новогорск», «ЮРМА».

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием частного жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 4 489,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового учёта, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном имели место купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости договора - 48 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 19 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно считать участки до 12 - 15 соток. Доля недвижимости с периодом нахождения во владении меньше 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 1/2 от всех состоявшихся продаж. В части сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок превалирует по району .

Вдоль границы с пос. Отрадное течёт река Синичка, полная протяжённось которой составляет примерно 13 километров, и которая является притоком р. Банька.
Стоит добавить, что компактный пруд (поперечный размер составляет около 80 м) находится в 400 м западнее посёлка.

Отрадное фактически находится на Пятницкой дороге. Также до посёлка можно добраться по трассам: Волоколамская, МКАД, Ильинская, Новорижская.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Красногорская приблизительно семь километров.

3902:176799320211273580
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Веледниково
10 499 999 р.

участок: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Росинка. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 300 тысяч, соседи ...

дача - пос. Нахабино
15 000 000 р.

дача: пос. Нахабино (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 15 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СНТ Речное, вблизи г. Дедовск. Коттедж 403 кв. м, участок 9 соток, подойдёт под мини отель или хостел. Дом 403 кв. м, 3 этажа, материал брус и кирпичи. Коммуникации - все подключены; ...

участок - дер. Брёхово
5 500 000 р.

участок: дер. Брёхово (15 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 15 км от МКАД, деревня Брехово, вблизи г. Зеленогад. Участок 16 соток. Участок 16 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ заведен ...

участок - дер. Николо-Черкизово
2 700 000 р.

участок: дер. Николо-Черкизово (14 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 14 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово. Участок 7 соток, ИЖС, в стороне от шоссе, 15 мин до Москвы. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, ...

коттедж - дер. Фёдоровка
55 000 000 р.

коттедж: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 527 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, монолит, ...

участок - дер. Голиково
6 500 000 р.

участок: дер. Голиково (15 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Голиково, СНТ "Лесные угодья", в районе г. Сходня. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная ...