деревня „Охотино“ Лозовское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Названная деревня расположена на северо-востоке региона на расстоянии сорока семи км от московской окружной дороги.
В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Здравница, деревни: Зубцово, Новоселки, Еремино, Подсосино, Вихрево, Варавино. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Еремино.
Административным центром является город Сергиев Посад, находящийся в 10,5 километрах к северо-западу от деревни Охотино.
Цены на недвижимость деревни Охотино и окружающей местности на 64 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с относительно небольшими доходами.
В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Трастметалл», «Учитель», «Ивушка», «Еремино», «Витязь», «Еремино РКК Энергия», «Журавлик», «Звездочка», «Излучина», «Полесье», «Полесье-1», «Родничок», «Сосновый», «Березка-3», «Березка-4», «Лесной». Земли в округе деревни Охотино считаются классическим дачным уголком. В округе обустроено приблизительно 28 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Импульс» ( рядом с дер. Охотино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Мирбис-агро» ( что рядом с дер. Новоселки ).
Наиболее частая структура земель - земли с/х предназначения с правом применения для огородничества и садоводства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 109 400,0 рублей за сотку. По информации портала Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом происходили покупки свободных соток, при наибольшей задекларированной цене купли-продажи - 451 440,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными были площади до 1000 - 1200 кв.м. Время владения земельных объектов до перехода прав обычно насчитывал менее 3 лет. По объёму реализаций пустых соток, деревня с ближайшей округой очень сильно обгоняет средний по Сергиево-Посадскому району уровень.
Вблизи дер. Охотино (около 200 м) пролегает река Торгоша, протяжённось которой составляет 45 километров, и которая является притоком р. Воря.
Охотино находится рядом, в двух километрах, с Ярославской трассой. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: A-108 и Р-104.
Со столицей деревню связывает Ярославская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Семхоз находится в 9 км от дер. Охотино.