село „Павловская Слобода“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

Названное село находится в западной части Московского региона на расстоянии в восемнадцать километров от Москвы.

Село существенно превосходит плотностью застройки ближайшее окружение. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлок Станция Павловская Слобода, деревни: Юрьево, Зеленково, Веледниково, Лешково, Борзые, Ивановское. В непосредственной близости от села стоит пос. Станция Павловская Слобода. Среди названных наиболее большое - дер. Веледниково (насчитывает 109 проживающих).

Районный административный центр - город Истра, расположен в 17,7 км северо-западнее села Павловская Слобода.

Стоимости домов и земельных участков в селе Павловская Слобода - больше в 2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , владеющих значительным бюджетом.

Неподалёку от села соседствуют земли СТ «Слобода», «Поречье», «Нива», «Колос-2», «Колос-1», «Высоковольтник». Из них по ценности земель выделяется СТ «Поречье» ( рядом с дер. Зеленково ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Слобода» ( что рядом с дер. Веледниково ).

В 15-километровой зоне от села Павловская Слобода сосредоточена большая часть (около 25 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы демонстрирует 60 - коттеджных поселений. Перспективное окружение обусловлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой: «Загородный поселок Millennium Park», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Рождествено», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Борзые», «Истринская слобода».

Из отчётов Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земель - территории поселений с разрешением ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 2 107,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Причём чаще выполнялись реализации свободных участков, при максимальной объявленной стоимости купли-продажи - 1 500 356,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру участков, востребованными оказались габариты до шести соток и 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав в основном составлял до трёх лет. Относительно продаж пустых соток, село с ближайшим окружением чуть опережает средне-статистический по району результат.

Поблизости с сел. Павловская Слобода проходит река Истра. Следует заметить, что река Истра проходит в этом месте непосредственно через село, и устьем пополняет р. Москва.
Также по соседству с селом Павловская Слобода размещается множество больших и поменьше озёр и прудов. Наиболее значительный водоём - округлённо 98000 кв.м, размещается в 1.6 км северо-восточнее села, в сторону дер. Лобаново, a у самого близкого (небольшой пруд, размещается в границах села) размер в ширину будет около 130 метров.

Недалеко от села (в трёх километрах) размещается Новорижское шоссе. Немного поодаль от села проходят трассы: Волоколамская и A-107.

Добраться до села Павловская Слобода можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Павловская Слобода.

3914:179202760211865350
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Фёдоровка
55 000 000 р.

коттедж: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 527 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, монолит, ...

коттедж - дер. Синьково
40 000 000 р.

коттедж: дер. Синьково (29 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Синьково. Дом 473 кв. м, участок 8.9 соток. Дом 473 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, монолит, (по проекту дома в конструкции использован монолит и газобетон), перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...

дача - дер. Желябино
28 000 000 р.

дача: дер. Желябино (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Желябино, СНТ Бытовик, вблизи д. Козино. Усадьба 395 кв. м, гостевой дом 100 кв. м, участок 36 соток, уникальное расположение, тишину нарушает только пение птиц, чистый воздух, кругом лес. Дом 395 кв. м, 2 ...

участок - дер. Красновидово
15 000 000 р.

участок: дер. Красновидово (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Красновидово, КП Красновидово-3. Участок 15.71 сотка. Участок 15.71 сотка / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

участок - г. Красногорск
17 600 000 р.

участок: г. Красногорск (11 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 11 км от МКАД, Красногорск, ОКП ФРИДОМ, вблизи д. Аникеевка. Участок 15.3 сотки. Участок 15.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество три фазы; ...

участок - дер. Липки
10 000 000 р.

участок: дер. Липки (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 30 км от МКАД, деревня Липки, вблизи п. Николина гора. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе ...

коттедж - дер. Нефедьево
14 990 000 р.

коттедж: дер. Нефедьево (15 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Нефедьево, КП Артек-2. Коттедж 200 кв. м, участок 8.5 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - без отделки; внутренняя отделка ...