деревня „Пахорка“ Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ
Разместившаяся в западной части Большой Москвы, деревня отстоит на 40 километров от кольцевой автомагистрали.
Деревню окружают различные по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: посёлок Рассудово, посёлок Киевский, деревни: Зверево, Яковлевское, Кузнецово, Рассудово, Ожигово. Ближе всех к деревне находится дер. Рассудово. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит пос. Киевский (проживает 8400 жителей).
Ранее деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 13,3 км к юго-западу от деревни Пахорка.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Пахра», «Рассудово», «Монолит», «Восход», «Рассудово», «Лесная поляна», «Рассвет-1», «Рассвет-1», «Березка», «Рассудово», «Рассудово», «Журналист», «Аремкуз», «Пахра», «МСУ-28», «Зверево». Окружающие земли деревни Пахорка слывут по сути дачным уголком. Здесь обустроились по крайней мере 30 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Пахра» ( около дер. Зверево ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Пахра» ( что около пос. Рассудово ).
В 15-километровой зоне от деревни Пахорка размещена большая часть (приблизительно 14 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Киевское шоссе на таком радиусе от центра содержит 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, в том числе: «Киевский», «Рассудово».
Предельная установленная кадастровая цена земельных участков считается 2 341 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015, 2013 г. Причём чаще происходили купли-продажи пустых земельных участков и земельных участков c неоформленными строениями, при самой большой объявленной цене договора, соответственно 1 500 300,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 3 870 592,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными были участки до 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно был меньше трёх лет.
Рядом с дер. Пахорка (в двух километрах) размещается Киевская дорога. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Боровская, Минская.
Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Рассудово примерно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Рассудово:
