деревня „Первомайка“ Заболотьевское сельское поселение Раменского района Московской области
Данная деревня разместилась в восточной части Московского региона в двадцати четырёх км от столицы.
Деревню окружают отличающиеся по численности населения поселения. Неподалёку от деревни расположены город Раменское, село Новое, деревни: Заболотье, Паткино, шилово, Вертячево, дачный посёлок Кратово. Ближе всего к деревне стоит с. Новое. Наиболее крупным является г. Раменское (зарегистрировано 82074 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, стоит в 3,4 км к востоку от деревни Первомайка.
Для деревни Первомайка цены на недвижимое имущество отстают на 29 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , обладающих достаточными финансами.
Рядом с деревней размещаются дачные объединения «Уют», «Электроизолятор», «Весна», «Ольховка», «Гидротехник», «Первомайка», «Гидромеханизатор». Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется ТИЗ «Гидромеханизатор» ( рядом с г. Раменское ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Электроизолятор» ( что рядом с с. Новое ).
Превалирующая структура земель - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков составляет 1 535 200,0 рублей за 8 соток. На основе информации Росреестра, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще делались покупки незастроенных участков, при самой большой установленной стоимости покупки - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми стали размеры в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения обычно составлял свыше трёх лет. В части продаж неосвоенных участков и участков c незарегистрированными строениями, деревня с ближней округой отстаёт от средне-статистического по району значения.
По соседству с дер. Первомайка текут реки Хрипань, Москва, канал Хрипанька. Ближе остальных (фактически вдоль границы) соседствует река Хрипань, а cамой крупной из названных будет река Москва, которая соседствует в 1.5 км от деревни. Не более, чем в 600 м от деревни река Хрипань пополняет р. Хрипанька. Канал Хрипанька находится не более, чем в 600 м от деревни, и, заканчиваясь, питает р. Хрипань.
Также поблизости с деревней Первомайка имеется множество водоёмов, среди которых озёра Бобок, Генеральское, Блоханка, Гидра, Игумное, Борисоглебское, Шиньёво, Глушица. Более значимый водоём (озеро Борисоглебское) имеет площадь примерно 142000 кв.м, размещается в 2.2 км северо-восточнее деревни, в сторону с. Новое, a у самого близкого (озеро Бобок, размещается в границах деревни) размер в ширину составляет около 140 метров.
Первомайка находится поблизости, в 2 -км, с Рязанской дорогой. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Новорязанское, Егорьевское, A-107.
Доехать до деревни Первомайка также можно по Рязанской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Фабричная примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фабричная: