посёлок „Первомайский“ Биорковское сельское поселение Коломенского района Московской области

Данный посёлок находится на юго-востоке области в 82 километрах от мкад.

Посёлок окружают меньшие по размеру населённые пункты. Ближайшие к посёлку населённые пункты: сёла: Лысцево, Лукерьино, деревни: Воловичи, Семёновский, Паново, Ульяновка, Верхнее Хорошово. Рядом с посёлком (в пределах километра) стоит дер. Паново. Самым заметным является с. Лукерьино (563 -жителей).

Районный центр - город Коломна, стоит в 7,4 км северо-восточнее посёлка Первомайский.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Первомайский - на 25 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.

В непосредственной близости от посёлка располагаются дачные кооперативы «Мелиоратор», «Океан», «Сад мира - 4». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Мелиоратор» ( около дер. Верхнее Хорошово ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Сад мира - 4» ( что около с. Лысцево ).

Рядом с пос. Первомайский (около 300 м) проходит речка Виленка. При этом речка Виленка получает начало также в 300 м от посёлка, и, в конце своего хода, питает р. Коломенка.
Помимо этого, рядом с посёлком Первомайский есть немалое число водоёмов, среди которых пруды Большой Пановский, Чижов. Самый значительный водоём (пруд Большой Пановский) имеет размер примерно 191000 кв.м, находится в 2 км северо-западее посёлка, в направлении дер. Паново, a у самого близкого (компактный пруд, не имеет наименования, находится в 700 м восточнее посёлка) размер в ширину составляет около 130 м.

Первомайский , можно сказать, примыкает к трассе Р-115. Также до посёлка можно добраться по Новорязанскому шоссе.

До посёлка Первомайский ведёт озёрская ветка Рязанской железнодорожной дороги. До ближайшей ж/д платформы Семёновская можно прогуляться пешком.