посёлок „Первомайское“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

Этот посёлок расположен в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии в двадцать два км от Московской кольцевой автодороги.

Вокруг посёлка стоят более компактные поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся деревни: Анкудиново, Пятовское, Ивановское, Бараново, Елизарово, Настасьино, Милюково. Ближе всех к посёлку располагается дер. Ивановское. Самым большим можно назвать дер. Бараново.

Прежде посёлок относился к Наро-Фоминскому району, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который находится в 32,1 километрах к западу от посёлка Первомайское.

C июля 2012 г. посёлок Первомайское занесён в границы Новомосковского административного округа. Оценивая эту ситуацию, несложно предполагать заметное развитие коммунальной среды и удорожание домовладений в данном новообразовании, с одной стороны, и возрастание административного фактора в отношении собственников недвижимости.

Неподалёку от посёлка расположены дачи СТ «Трактор», «Сосновое», «Первомайское», «Монема», «Лира», «Кристалл», «Книжник», «Дубрава(ин-т Африки)», «Дружба». Из соседних дач по цене земли выделяется СТ «Сосновое» ( около дер. Бараново ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Книжник» ( что около дер. Милюково ).

В округе посёлка Первомайское сосредоточена приличная часть (приблизительно 19 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское направление на подобном радиусе от центра содержит 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в списке которых: «Усадьба Бергов», «Староникольское», «Зимний сад», «Соната-7», «Чистые ключи», «Клубничные поля».

По данным Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 355 400,0 руб./сотку. По информации кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 17 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно назвать площади до 6 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно составлял меньше 3 лет.

Неподалёку от пос. Первомайское текут река Десна и речка Каменка. Разумеется, наиболее крупной из перечисленных будет река Десна. Не далее, чем в 200 м от посёлка речка Каменка втекает в р. Десна. Стоит добавить, что река Десна протекает здесь прямо через посёлок, и, в своём окончании, притекает в р. Пахра.
А ещё вокруг посёлка Первомайское имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Серебрянная Чаша, Елизаровский. Более заметный водоём (пруд Елизаровский) имеет площадь примерно 133000 кв.м, располагается в 2.6 км южнее посёлка, в сторону дер. Бараново, a размер ближайшего (пруд Серебрянная Чаша, располагается примерно в 700 м западнее посёлка, в направлении дер. Ивановское) составляет около 63000 кв.м.

Первомайское находится рядом, в 2 -км, с Киевским шоссе. Другим путём, до посёлка можно добраться по шоссе: Боровское, A-107, Минское, Калужское.

К посёлку Первомайское подходит Киевская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Победа расположен в 5 км от посёлка.

3993:178410180214634270
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Новоглаголево
17 000 000 р.

коттедж: дер. Новоглаголево (42 км по Киевскоему ш.)

Киевское, Боровское или Минское шоссе 42 км от МКАД, деревня Новоглаголево. Дача - дом 280 кв. м, участок 12 соток, уютный деревянный дом с отделкой и мебелью, на красивом ландшафтном участке. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, ...

участок - дер. Староселье
7 300 000 р.

участок: дер. Староселье (15 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 15 км от МКАД, деревня Староселье, в районе п. Марьино, вблизи д. Бурцево. Участок 8 соток, московская прописка. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

коттедж - дер. Софьино
84 000 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, КП Дружба, вблизи г. Селятино. Коттедж 520 кв. м, гостевой дом 36 кв. м, участок 50 соток. Дом 520 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

дача - дер. Жёдочи
15 500 000 р.

дача: дер. Жёдочи (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Жедочи, СНТ Отдых-2. Дом 186 кв. м, баня 35 кв. м, участок 10 соток, уютный жилой дом вблизи леса и реки. Дом 186 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; ...

коттедж - дер. Бурцево
13 900 000 р.

коттедж: дер. Бурцево (12 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Московский. Дом 85 кв. м, участок 8 соток, новая Москва. ИЖС. Дом 85 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

дача - дер. Осоргино
26 000 000 р.

дача: дер. Осоргино (20 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Осоргино, СНТ Матвеевское, вблизи п. Лесной Городок. Коттедж 312 кв. м, баня 80 кв. м, участок 16 соток. Дом 312 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; построен в 2001 году. Другие ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...